Parcela urbana en venta en Molina de Segura

Brextom Properties pone a su disposición este magnífico solar urbanizable de 1.342 m2, ubicado estratégicamente a la entrada de Molina de Segura (Murcia).
Se trata de una oportunidad excepcional de inversión, ya que el terreno dispone de proyecto para la construcción de 66 viviendas, con garajes, trasteros y locales comerciales, pensado para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del espacio.
Situado en una zona inmejorable, con excelente acceso y alta visibilidad, este solar es ideal para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial y comercial en un enclave consolidado y en continuo crecimiento.
Un terreno perfectamente preparado para construir, en una de las áreas con mayor proyección de Molina de Segura.
USO:
Residencial
Pequeño y mediano comercial en planta baja y entresuelo
Usos compatibles.
CONDICIONES DE LA EDIFICACION
TIPOLOGIA: Manzana cerrada
PARCELA MINIMA: La parcela catastral , admitiéndose divisiones de esta siempre que sean superiores a 400m2
ALINEACIONES: las definidas en los planos de ordenacion
RETRANQUESO: No se admiten
FONDO MAXIMO EDIFICABLE: 17 ml
ALTURA MAXIMA
CASO 1: alturas B+E+3. Planta baja + entresuelo + 3 plantas viviendas
CASO 2: alturas B+4: planta baja + 4 plantas viviendas
Altura máxima 16.50 m, por encima de la altura de cornisa se permiten la construcción de áticos retranqueados conforme a las condiciones particulares establecidas por las normas.