Parcela en venta en San Javier zona La Manga del Mar Menor

Se vende parcela de 603.75m2 con certificado de Costas, en el polígono Y, de La Manga del Mar Menor, km 6.

Unas de las pocas parcelas que quedan en 1º linea del mar Menor, con autorización de costas para construir una casa unifamiliar.
Solar: 603,75 m3 confirmado por costas

LONGITUD DE LA VIVIENDA
Longitud total de la parcela: 21,83m
Retranqueo obligatorio con las parcelas colindantes de los lados 3m x 2 lados: 6m
21,83m Longitud total - 6m retranqueo obligatorio = 15,89m Longitud máxima de la construcción

ANCHO DE LA VIVIENDA
Anchura total hasta el mojón de la demarcación marítima publico terrestre: 26,74m
Retranqueo obligado al mojon 6m de servidumbre tránsito + 14m de servidumbre protección= 20m
26,74m Ancho total - 20m Retranqueo obligado al mojón = 6,74m Ancho máximo de la construcción

MEDIDAS EN PLANTA DE LA VIVIENDA
Longitud: 15,89 x Ancho: 6,74 = Metros cuadrados por planta: 107.71m2

VOLUMEN DE LA VIVIENDA
107,71m2 en planta primera
107,71m2 en planta seguna
32,313m2 en planta tercera (30%)
TOTAL METROS CUADRADOS: 247,74m2
Posbilidad adicional de construir un gran Sotano!!!![IW]