Parcela rústica en venta en San Javier zona La Manga del Mar Menor

- Parcela Exclusiva en Playa de los Alemanes – La Manga del Mar Menor
Oportunidad única de adquirir una parcela de 2.505 m2 en una de las zonas más codiciadas de la costa murciana: Playa de los Alemanes, en La Manga del Mar Menor.
Actualmente, el terreno tiene uso terciario (restaurantes y bares), pero el nuevo Plan Parcial en trámite de aprobación permitirá la construcción de una vivienda unifamiliar.
- Características principales:
Superficie total: 2.505 m2.
Aproximadamente 1.700 m2 están fuera de los lindes de costas, con coeficiente de edificabilidad del 0,48 %.
Posibilidad de segregar en dos parcelas independientes.
Acceso directo a la playa.
Entorno residencial tranquilo, con viviendas exclusivas alrededor.
Orientación excelente y vistas abiertas.
- Accesos y servicios:
A pocos minutos de zonas comerciales y servicios.
Buena conexión con Cartagena, San Javier y el Aeropuerto de Murcia.
✨ Un enclave único
La Playa de los Alemanes es conocida por su ambiente exclusivo, aguas cristalinas y tranquilidad. Esta parcela ofrece privacidad, amplitud y un gran potencial de desarrollo en un entorno natural privilegiado.