Parcela urbana en venta en Santomera
Detalles
95.000 €
Suelo urbano directo de 175 m2 | Fachada de 8,5 m | Salida a dos calles | Edificabilidad Bajo + 2 | Santomera, Murcia
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Santomera, Murcia. Se comercializa suelo urbano directo (suelo finalista) de 175 m2 de superficie, completamente preparado para la presentación de proyecto técnico y solicitud inmediata de licencia de obra sin demoras ni trámites urbanísticos pendientes. La parcela destaca por su valor estratégico al contar con doble fachada y salida independiente a dos calles, una característica arquitectónica de alto valor que optimiza los costes de edificación, garantiza una excelente iluminación natural en todas las orientaciones y facilita el diseño de ventilación cruzada y accesos rodados directos a planta de garaje. Un activo idóneo tanto para promotores y constructores como para particulares que buscan edificar una vivienda unifamiliar a medida con máximo aprovechamiento del espacio.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
• DATOS URBANÍSTICOS Y PARÁMETROS TÉCNICOS:
- Clasificación del terreno: Suelo Urbano Directo / Finalista.
- Superficie total del solar: 175 m2.
- Edificabilidad permitida: Planta Baja más dos alturas (Bajo + 2).
- Longitud de fachada principal: 8,5 metros lineales de gran presencia.
- Configuración especial: Doble acceso con orientación y salida a dos calles paralelas/independientes.
• VENTAJAS DE EDIFICACIÓN Y PROYECTO:
- Optimización de luz natural y eficiencia energética mediante doble orientación.
- Facilidad técnica para distribución de garaje subterráneo o en planta baja con entrada y salida diferenciada.
- Flexibilidad para desarrollo de vivienda unifamiliar de gran formato o promoción de varias unidades residenciales según normativa local.
- Estado óptimo para inicio inmediato de fase de arquitectura y edificación.
• UBICACIÓN Y ENTORNO:
- Emplazamiento en la localidad de Santomera (Código Postal 30140), Murcia.
- Entorno urbano consolidado con acceso directo a todos los servicios básicos: red de agua, alcantarillado, suministro eléctrico, alumbrado público y aceras.
- Excelente conexión con el área metropolitana de Murcia y principales vías de comunicación de la comarca.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Y VISITAS:
Propiedad con condiciones de venta competitivas y margen de negociación según perfil inversor. Solicite ficha urbanística, plano de la parcela o concierte una visita técnica sobre el terreno contactando directamente con nuestro equipo inmobiliario.
UBICACIÓN Y PALABRAS CLAVE:
Suelo urbano finalista situado en Santomera, Murcia (30140). Ideal para quienes buscan: solar urbano para edificar en Santomera, terreno con salida a dos calles en Murcia, parcela para construir casa unifamiliar, suelo para promoción inmobiliaria en Santomera, terreno edificable con doble fachada.
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Santomera, Murcia. Se comercializa suelo urbano directo (suelo finalista) de 175 m2 de superficie, completamente preparado para la presentación de proyecto técnico y solicitud inmediata de licencia de obra sin demoras ni trámites urbanísticos pendientes. La parcela destaca por su valor estratégico al contar con doble fachada y salida independiente a dos calles, una característica arquitectónica de alto valor que optimiza los costes de edificación, garantiza una excelente iluminación natural en todas las orientaciones y facilita el diseño de ventilación cruzada y accesos rodados directos a planta de garaje. Un activo idóneo tanto para promotores y constructores como para particulares que buscan edificar una vivienda unifamiliar a medida con máximo aprovechamiento del espacio.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
• DATOS URBANÍSTICOS Y PARÁMETROS TÉCNICOS:
- Clasificación del terreno: Suelo Urbano Directo / Finalista.
- Superficie total del solar: 175 m2.
- Edificabilidad permitida: Planta Baja más dos alturas (Bajo + 2).
- Longitud de fachada principal: 8,5 metros lineales de gran presencia.
- Configuración especial: Doble acceso con orientación y salida a dos calles paralelas/independientes.
• VENTAJAS DE EDIFICACIÓN Y PROYECTO:
- Optimización de luz natural y eficiencia energética mediante doble orientación.
- Facilidad técnica para distribución de garaje subterráneo o en planta baja con entrada y salida diferenciada.
- Flexibilidad para desarrollo de vivienda unifamiliar de gran formato o promoción de varias unidades residenciales según normativa local.
- Estado óptimo para inicio inmediato de fase de arquitectura y edificación.
• UBICACIÓN Y ENTORNO:
- Emplazamiento en la localidad de Santomera (Código Postal 30140), Murcia.
- Entorno urbano consolidado con acceso directo a todos los servicios básicos: red de agua, alcantarillado, suministro eléctrico, alumbrado público y aceras.
- Excelente conexión con el área metropolitana de Murcia y principales vías de comunicación de la comarca.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Y VISITAS:
Propiedad con condiciones de venta competitivas y margen de negociación según perfil inversor. Solicite ficha urbanística, plano de la parcela o concierte una visita técnica sobre el terreno contactando directamente con nuestro equipo inmobiliario.
UBICACIÓN Y PALABRAS CLAVE:
Suelo urbano finalista situado en Santomera, Murcia (30140). Ideal para quienes buscan: solar urbano para edificar en Santomera, terreno con salida a dos calles en Murcia, parcela para construir casa unifamiliar, suelo para promoción inmobiliaria en Santomera, terreno edificable con doble fachada.
- hace 10 días
Housesdelux
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