Parcela rústica en venta en Nigrán

Parcelas edificables a pocos metros de la Playa de Prado – Oportunidad para autopromotores y promotores desde 169.000 euros

Se venden parcelas edificables situadas en Rúa do Torreiro nº42, en la zona de Prado (Priegue – Nigrán), a escasos metros de la Playa de Prado y muy próximas a Mide y al entorno de Canido–Saiáns.

La finca original, con una superficie total de 1.730 m2, ha sido objeto de proyecto de parcelación, dando lugar a cuatro parcelas urbanas edificables en suelo urbano, Ordenanza 11 (edificación extensiva en núcleos rurales tradicionales)

Ubicación residencial consolidada, entorno tranquilo y próximo al mar.

Ideal para autopromoción de vivienda unifamiliar o para promotores que busquen desarrollar cuatro viviendas en una zona de alta demanda, muy próxima a la playa y bien comunicada con Vigo y Baiona.

Oportunidad para desarrollar producto unifamiliar en una de las zonas más valoradas de Nigrán.

Superficies de las parcelas resultantes:

Parcela 02: 436,69 m2

Parcela 03: 428,70 m2

Parcela 04: 428,10 m2

Parcela 05: 436,51 m2

Condiciones urbanísticas:

Parcela mínima: 400 m2

Edificabilidad: 0,5 m2/m2 (aprox. 214–218 m2 edificables por parcela)

Ocupación máxima: 50%

Altura máxima: Bajo + 1 (7 m)

Retranqueos laterales y fondo: 2 m

Parcelas con servicios urbanísticos de saneamiento y abastecimiento.