Parcela rústica en venta en Vigo

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL B+4 EN VIGO – RÚA BARCELONA 7 a pocos metros de la Plaza de España

Se vende edificio en Rúa Barcelona 7 (Vigo), en pleno suelo urbano consolidado, regulado por la ordenanza U1.1 del PXOM. El planeamiento grafía para esta parcela planta baja + 4 plantas (B+4) y fondo máximo 20 m, lo que aporta un importante potencial de desarrollo futuro.

Ordenanza U1.1: mantiene la edificación existente pero permite obras de reforma, rehabilitación, restauración y mejora, dentro de los parámetros fijados por el PXOM.
Posibilidad de poner en valor la edificabilidad potencial (B+4) mediante proyecto técnico y obtención de licencias.

Ubicación en trama urbana consolidada, rodeada de edificios residenciales y actividad comercial.

Usos admitidos (ordenanza U1)
. Residencial
. Hostelería
. Comercial (1ª y 2ª categoría)
. Oficinas y usos recreativos
. Diversos equipamientos (educativo, sociocultural, sanitario, deportivo, religioso, etc. )

Ideal para

Promotores que busquen proyecto residencial con bajos comerciales hasta 8 viviendas, bajo y sótanos para garajes

Inversores interesados en hostelería u otros usos terciarios con margen de crecimiento en altura.

Operaciones de reposición/actualización de edificio en zona muy consolidada de Vigo.