Parcela urbana en venta en Cuéllar

ATENCIÓN PROMOTORES!!Realtyplus Segovia te ofrece este lote de suelos urbanos, Solares Residencial en Cuéllar, a 55 km de Valladolid y 60 km de Segovia.Perfectamente comunicados por su acceso por la A-601 y carreteras nacionales. ES UN LOTE DE 5 SUELOS URBANOS:- Suelo RR2. Referencia catastral 1347801UL9814N0001XI. Forma trapezoidal, con una superficie de 1.901,92 m2. Edificación en hilera Vivienda 12 viviendas, 10 adscritas a régimen de protección oficial. Edificabilidad: 2.400 m2 Aparcamientos privados veinticuatro plazas.- Suelo RR1. Referencia catastral 1347819UL9814N0001LI. Forma trapezoidal, con una superficie de 798,93 m2. Vivienda: 4 viviendas máximo. Edificabilidad: 800 metros cuadrados. Aparcamientos privados: 8 plazas.- Suelo RR5. Referencia catastral 1347817UL9814N0001QI. Forma irregular con una superficie de 1.220,57 m2. Vivienda: 6 viviendas máximo. Edificabilidad: 1.600 m2. Aparcamientos privados: 10 plazas.- Suelo RR7. Referencia catastral 1347816UL9814N0001GI. Forma irregular, con una superficie de 2.754,16 m2. Vivienda: 21 viviendas máximo. Edificabilidad: 3.449,987 metros cuadrados. Aparcamientos Privados: 24 plazas.- Suelo RR3. Referencia catastral 1347802UL9814N0001II. Forma trapezoidal, con una superficie de 1.810,17 m2. Vivienda: 10 viviendas máximo, 4 adscritas a régimen de protección oficial. Edificabilidad: 2.000 m2. Aparcamientos privados: veinte plazas.Se ubica al norte del núcleo urbano de Cuéllar, a una distancia de 1 km de su centro, donde dispone de todos los servicios y equipamientos y a 500 metros de la conexión con la A-601, autovía de Pinares, que la comunica con Segovia a una distancia de 60 km.No dejes pasar esta oportunidad de inversión y desarrolla tu promoción inmobiliaria, aprovechando la perfecta ubicación de la parcela que te ofrecemos.Cuéllar es una villa y municipio de la provincia de Segovia, en la comunidad autónoma de Castilla y León. La ciudad está situada al noroeste de la provincia y a medio camino entre las ciudades de Segovia y Valladolid, a 60 km y 50 km respectivamente.Es cabeza del partido judicial de Cuéllar, uno de los cinco en los que se divide la provincia, así como de la Comunidad de Villa y Tierra de Cuéllar; pertenece además a la comarca natural Tierra de Pinares.Flexibilidad en la forma de pagoPara operaciones de suelo, obra en curso y terciario de importes superiores a 500.000 euros y generadas en el primer semestre con desconsolidación en 2024 (más del 50%) se aprueba un marco de máximos preaprobado de pagos aplazados:• Marco general: 5% a contrato privado, escritura pública con un 50% hasta 6 meses después, y el 45% hasta 12 meses después.• Marco específico para WIPs: 20-30% a escritura pública, 35-25% antes de final de año (para un mínimo del 55% en 2024) y el importe restante hasta junio de 2025 .Incentivos a clientes compradores• Para ofertas generadas entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2024, con escrituración antes del 31 de agosto.• Operaciones sobre activos de tipología suelo, obra en curso parada y terciario desde 30.000 hasta 300.000 euros.• Incentivo económico: Sareb asumirá los gastos de notaría, con un límite máximo de 2.000 euros por operación y cliente.No te pierdas esta gran oportunidad!!Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.