Parcela urbana en venta en El Vendrell
Detalles
323.000 € 330.000 €
Oportunidad excepcional para promotores e inversores: se ofrece un solar urbano consolidado que constituye la totalidad de una manzana completa dentro de la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Una ubicación estratégica en un entorno moderno y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran impacto arquitectónico y comercial.
- Datos principales del solar
Superficie total: 7.108,39 m2
Edificabilidad estimada: 13.796,50 m2 techo
Número estimado de viviendas: 99 unidades
Composición: 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1
Tipología edificatoria: PB + 4 plantas
Uso: residencial plurifamiliar/unifamiliar
Compatibilidad terciaria en planta baja (comercial/oficinas)
Aparcamientos previstos: 166 plazas
Locales estimados en planta baja: 20 unidades
- Ubicación privilegiada
Situado en Av. Baix Penedès s/n, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno dispone de viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales.
- Normativa urbanística del emplazamiento
Ámbito: UA-1 Botafoc — Manzana H-1.
Uso principal: residencial.
Compatibilidades: terciario en PB.
Altura máxima orientativa: PB + 4 plantas.
Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.
Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.
Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.
Recomendado: verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc — H-1 para parámetros exactos de proyecto.
- Referencias catastrales (11)
6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW -
6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW
6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW
✨ Ventajas competitivas
Manzana completa con propiedad 100 %.
Ordenación clara y planeamiento aprobado.
Alta demanda de vivienda nueva en la zona.
Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en planta baja y amplias zonas de aparcamiento.
Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.
Nota para confirmar con urbanismo: Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.
Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.
Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 11/2022.Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad.
- Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.
- Datos principales del solar
Superficie total: 7.108,39 m2
Edificabilidad estimada: 13.796,50 m2 techo
Número estimado de viviendas: 99 unidades
Composición: 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1
Tipología edificatoria: PB + 4 plantas
Uso: residencial plurifamiliar/unifamiliar
Compatibilidad terciaria en planta baja (comercial/oficinas)
Aparcamientos previstos: 166 plazas
Locales estimados en planta baja: 20 unidades
- Ubicación privilegiada
Situado en Av. Baix Penedès s/n, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno dispone de viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales.
- Normativa urbanística del emplazamiento
Ámbito: UA-1 Botafoc — Manzana H-1.
Uso principal: residencial.
Compatibilidades: terciario en PB.
Altura máxima orientativa: PB + 4 plantas.
Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.
Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.
Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.
Recomendado: verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc — H-1 para parámetros exactos de proyecto.
- Referencias catastrales (11)
6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW -
6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW
6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW
✨ Ventajas competitivas
Manzana completa con propiedad 100 %.
Ordenación clara y planeamiento aprobado.
Alta demanda de vivienda nueva en la zona.
Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en planta baja y amplias zonas de aparcamiento.
Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.
Nota para confirmar con urbanismo: Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.
Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.
Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 11/2022.Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad.
- Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.
- hace 3 días
Bruño & Ventura
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