Parcela rústica en venta en Riudoms

- Produce, vive y rentabiliza — Finca agrícola con masía, invernaderos y gran capacidad hídrica – Baix Camp (“Agua garantizada”)

Aquí no vendemos solo metros cuadrados, vendemos un negocio potencial y tiempo ahorrado. Si buscas rentabilidad inmediata (empezar a cultivar mañana mismo). Infraestructura de invernaderos totalmente montada y lista para entrar a producir. Ideal para inversores o agricultores que quieran ampliar su explotación sin esperas.
Presentamos esta completa finca agrícola situada en un entorno estratégico del Baix Camp, con excelentes accesos asfaltados y muy bien conectada con los principales núcleos de la zona.
Combina explotación agrícola profesional + vivienda + potencial de crecimiento.
- Ubicación privilegiada:
•Riudoms: 2,4 km
•Les Borges del Camp: 3,6 km
•Reus: 11,7 km
•Cambrils (costa): 12,4 km
•Acceso AP-7: 17,7 km
Una localización perfecta que combina entorno rural productivo con cercanía a servicios, aeropuerto y litoral.
________________________________________
- Características generales de la finca
•Superficie total: 24.000 m2 (2,4 hectáreas)
•Superficie de invernaderos: 14.000 m2
•Superficie almacenes: 1.000 m2
•Masía vivienda: 120 m2
Finca preparada para explotación agrícola intensiva con instalaciones ya operativas.
________________________________________
- Abastecimiento de agua (uno de sus grandes valores)
La finca dispone de un sistema hídrico muy completo:
✔ Pozo propio
✔ 2 acciones de agua del Pantano de Riudecanyes (4 h/semana)
✔ Agua de Mina Sant Pau i Boter (8 h/semana)
✔ 2 balsas de riego
— Una con capacidad aproximada de 1.800.000 litros
— Segunda balsa (capacidad pendiente de confirmar)
✔ 2 grandes depósitos de recogida de agua pluvial
Sistema ideal para cultivos exigentes y producción continuada.
________________________________________
- Plantación actual
Actualmente la finca dispone de producción y plantaciones de:
•Kiwi
•Aguacate
•Cítricos
•Otras plantaciones complementarias
•Ideal también para flor cortada.
En muchos invernaderos, los cultivos están instalados en estructuras en altura, más eficiencia, más control, optimizando producción y manejo.
________________________________________
- Masía con encanto — vive dentro de tu proyecto
Masía con encanto equipada con:
•Chimenea
•Salón comedor
•Cocina
•3 habitaciones
•1 baño
•Terraza
•Zona barbacoa
Perfecta tanto para vivienda habitual como para casa vinculada a la explotación.
Además:
Piscina semi cubierta para uso todo el año.
________________________________________
- Instalaciones y equipamiento
•Piscina semi cubierta
•Almacenes agrícolas
•Invernaderos productivos
•4 cámaras frigoríficas (2 en funcionamiento)
•Caldera de calefacción para invernaderos
•Máquina de desinfección por vapor
•Luz de red
•Grupo electrógeno
•Sistema de riego informatizado (Riego automatizado)
• 2 balsas de riego
•2 Grandes depósitos de recogida pluvial
•Masia
________________________________________
- Gastos
IBI aproximado: 700 € / año
________________________________________
⭐ Una finca con gran potencial
Ideal para:
✔ Explotación agrícola profesional
✔ Proyecto agroalimentario
✔ Producción ecológica o especializada
✔ Proyecto agroturístico (según normativa vigente)
✔ Inversión agrícola productiva
- Una finca que no es solo tierra — es estructura, agua y producción real
Propiedades con este nivel de infraestructura y recursos hídricos salen muy pocas veces al mercado.

- Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.