Parcela urbana en venta en Arafo

Donde nacen los grandes proyectos… y los sueños también
Te presentamos una oportunidad que no aparece todos los días:
Más de 1.000 m2 de suelo urbano en una ubicación privilegiada de Arafo
Con unas vistas abiertas simplemente espectaculares al mar y a la montaña
UNA PARCELA, DOS OPORTUNIDADES
✔ INVERSORES
Desarrolla un edificio residencial en una zona en crecimiento con normativa clara y alta viabilidad.
✔ PARTICULARES EXIGENTES
Construye una vivienda única, amplia, independiente y con una ubicación irrepetible.
CLAVES URBANÍSTICAS (LO QUE MARCA LA DIFERENCIA)
✔ Suelo urbano consolidado
✔ Edificación en manzana cerrada (MC2)
✔ Hasta 2 plantas sobre rasante
✔ Posibilidad de 2 plantas bajo rasante (garajes)
✔ Fondo edificable hasta 20–25 metros (clave para diseño rentable)
✔ Edificación alineada a vial (máxima ocupación)
Esto significa: Aprovechamiento óptimo del suelo = máxima rentabilidad (12/16 viviendas).
USOS QUE MULTIPLICAN EL VALOR
Según normativa:
✔ Vivienda colectiva (principal)
✔ Comercial (locales)
✔ Oficinas
✔ Restauración
Posibilidad de:
Edificio mixto (viviendas + locales) → modelo más rentable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ACCESO PREMIUM
Acceso desde dos vías:
•Calle municipal
•Carretera insular (acceso al Teide)
Esto no solo aporta comodidad… multiplica el valor urbanístico y la salida comercial futura
LO QUE REALMENTE LA HACE IRREPETIBLE
Vistas panorámicas al mar
Entorno natural conectado con la montaña
Orientación ideal
Zona tranquila pero perfectamente conectada
LISTA PARA CONSTRUIR – SIN INCERTIDUMBRES
✔ Servicios a pie de parcela
✔ Normativa clara
✔ Parámetros definidos
OPORTUNIDAD REAL – PERFIL INVERSOR
Este tipo de activos:
❌ No abundan
❌ No duran
❌ Y cuando se compran… rara vez vuelven al mercado
TINERCASA – 30 años generando confianza
Si sabes interpretar el urbanismo… sabes que aquí hay negocio.