Parcela rústica en venta en Candelaria

¡Descubre tu oasis en Barranco Hondo! - Este amplio terreno rústico agrario de **4198 m2** te ofrece una increíble oportunidad para desarrollar tus sueños. Con un precio muy atractivo de solo **€44.491**, este espacio es ideal si buscas tranquilidad y cercanía al mar -️; ¡está a tan solo 980 metros del océano! Además, la carretera se encuentra a apenas *30 metros*, lo que facilita el acceso sin perder esa sensación rural -. La población cercana asegura servicios esenciales y vida comunitaria vibrante mientras disfrutas de vistas impresionantes hacia el horizonte azul -. No pierdas esta chance única: ¡ven a conocerlo hoy mismo!

Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.

A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 91.686 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:

Costes Terreno Canarias 2026 (44.491 €)

1. Gastos Fijos
Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 945 € - 1.079 €.

2. Impuestos (según vendedor)
Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.559 €.
Particular: 6,5% (ITP) = 2.892 €.

3. Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)
Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.
Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.
Plazo: 30 días hábiles para liquidar.

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.