Parcela urbana en alquiler en Illescas

Suelo industrial en Illescas – 48.915 m2 para nave “llave en mano” en alquiler (hasta 30.696 m2)

Oportunidad para implantarse en una de las áreas logísticas más consolidadas y estratégicas de Illescas, reconocida por su excelente conectividad con los principales ejes nacionales, su entorno empresarial robusto y la presencia de operadores de primer nivel. La parcela permite desarrollar una nave logística de última generación, totalmente adaptada a las necesidades del futuro inquilino.

Ventajas de la ubicación
•Conexiones directas con los principales corredores hacia Madrid y el centro peninsular.
•Entorno industrial consolidado con servicios, infraestructuras modernas y actividad estable.
•Zona de alta demanda logística, ideal para distribución regional y nacional.

Especificaciones destacadas del proyecto
•Altura libre 11,70 m (posibilidad de mayor altura).
•Estructura de hormigón prefabricado, cubierta DECK (PIR + TPO) y fachada sándwich PIR 50 mm.
•Solera sin juntas, 8 t pie de rack y trama estructural 28 × 12 m.
•Zona de expedición con 16 m libres.
•Sprinklers ESFR K25, normativa NFPA 20, riesgo Medio 5.
•Iluminación LED, potencia eléctrica sobredimensionada y sistema BMS para monitorización.
•Parkings privados para coches y camiones.
•Certificación BREEAM Very Good y medidas ESG integradas.

Una solución ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, operatividad avanzada y una nave hecha a medida para maximizar eficiencia logística.

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Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.