Parcela rústica en venta en Benaguasil
Detalles
14.000 € 16.000 €
2.733 m2 de terreno para quien busca amplitud, naturaleza y una ubicación próxima a una zona habitada.
La parcela está situada en la zona de Cabezos–Les Traveses, en Benaguasil, en un entorno rural con viviendas tipo chalet en sus inmediaciones.A una parte y a la otra de la parcela.
Urbanísticamente se encuentra incluida en el sector SUR-R7, clasificado como suelo urbanizable residencial extensivo. Actualmente, este sector está pendiente de desarrollo urbanístico, ya que carece de ordenación pormenorizada y de Programa de Actuación Integrada —PAI— aprobado.
Esta clasificación contempla una posible evolución urbanística futura. Su desarrollo, plazos, aprovechamiento, costes de urbanización y condiciones finales dependerán de la tramitación y aprobación de los correspondientes instrumentos urbanísticos por parte de las administraciones competentes.
En este momento, la parcela carece de condición de solar y de edificabilidad residencial directa. Mientras el sector continúe sin programación aprobada, sus usos, construcciones e instalaciones estarán sujetos al régimen establecido por la normativa urbanística vigente y a las licencias, autorizaciones e informes que correspondan.
Una opción interesante para quien busca una parcela de buena superficie, próxima a viviendas y rodeada de naturaleza, tanto para disfrutar de los usos legalmente permitidos como para mantenerla como inversión patrimonial a largo plazo, conociendo plenamente su situación urbanística actual.
La colocación de casetas, caravanas, autocaravanas, mobile homes, cerramientos, acometidas o cualquier tipo de construcción o instalación deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Benaguasil y contar con las autorizaciones que resulten necesarias.
La información urbanística ofrecida tiene carácter informativo. La parte interesada deberá comprobar directamente con el Ayuntamiento de Benaguasil la normativa y las posibilidades de uso vigentes antes de formalizar la compraventa.
Contacta con nosotros para recibir la ubicación, la referencia catastral y la documentación disponible.
Condiciones de compra:
Precio de venta: 14.000 €
Impuesto de transmisiones patrimoniales (I.T.P. = 9 %) = 1.260 €
Gastos aproximados de notaría, gestoría y registro: 1.000 € aprox.
Honorarios de agencia: 1.500 € + 21 % de IVA = 1.815 €
Total estimado de impuestos, gastos y honorarios: 4.075 € aprox.
Reserva: 1.000 €
Este importe se descontará de los honorarios de agencia.
Arras: entre 5.000 € y 8.000 €
El importe entregado en concepto de arras se descontará del precio final de compraventa.
Plazo máximo para la firma ante notario:
3 meses desde la firma del contrato de arras.
I.B.I.: aproximadamente 200 € al año.
La parcela está situada en la zona de Cabezos–Les Traveses, en Benaguasil, en un entorno rural con viviendas tipo chalet en sus inmediaciones.A una parte y a la otra de la parcela.
Urbanísticamente se encuentra incluida en el sector SUR-R7, clasificado como suelo urbanizable residencial extensivo. Actualmente, este sector está pendiente de desarrollo urbanístico, ya que carece de ordenación pormenorizada y de Programa de Actuación Integrada —PAI— aprobado.
Esta clasificación contempla una posible evolución urbanística futura. Su desarrollo, plazos, aprovechamiento, costes de urbanización y condiciones finales dependerán de la tramitación y aprobación de los correspondientes instrumentos urbanísticos por parte de las administraciones competentes.
En este momento, la parcela carece de condición de solar y de edificabilidad residencial directa. Mientras el sector continúe sin programación aprobada, sus usos, construcciones e instalaciones estarán sujetos al régimen establecido por la normativa urbanística vigente y a las licencias, autorizaciones e informes que correspondan.
Una opción interesante para quien busca una parcela de buena superficie, próxima a viviendas y rodeada de naturaleza, tanto para disfrutar de los usos legalmente permitidos como para mantenerla como inversión patrimonial a largo plazo, conociendo plenamente su situación urbanística actual.
La colocación de casetas, caravanas, autocaravanas, mobile homes, cerramientos, acometidas o cualquier tipo de construcción o instalación deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Benaguasil y contar con las autorizaciones que resulten necesarias.
La información urbanística ofrecida tiene carácter informativo. La parte interesada deberá comprobar directamente con el Ayuntamiento de Benaguasil la normativa y las posibilidades de uso vigentes antes de formalizar la compraventa.
Contacta con nosotros para recibir la ubicación, la referencia catastral y la documentación disponible.
Condiciones de compra:
Precio de venta: 14.000 €
Impuesto de transmisiones patrimoniales (I.T.P. = 9 %) = 1.260 €
Gastos aproximados de notaría, gestoría y registro: 1.000 € aprox.
Honorarios de agencia: 1.500 € + 21 % de IVA = 1.815 €
Total estimado de impuestos, gastos y honorarios: 4.075 € aprox.
Reserva: 1.000 €
Este importe se descontará de los honorarios de agencia.
Arras: entre 5.000 € y 8.000 €
El importe entregado en concepto de arras se descontará del precio final de compraventa.
Plazo máximo para la firma ante notario:
3 meses desde la firma del contrato de arras.
I.B.I.: aproximadamente 200 € al año.
- hace 9 días
Concha Pinazo Inmobiliaria
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