Parcela rústica en venta en Burjassot
Detalles
329.000 €
Se ofrecen a la venta dos solares urbanos colindantes en Burjassot, con una superficie conjunta de 365 m2 y diferentes posibilidades de adquisición y desarrollo residencial.
La propiedad permite adquirir ambas parcelas conjuntamente o por separado, tanto en su configuración actual como mediante una propuesta alternativa de agrupación y segregación.
OPCIONES DE COMPRA
1. ADQUISICIÓN CONJUNTA – 365 m2 | 329.000 €
Solar 1: 132 m2.
Solar 2: 233 m2.
Una opción especialmente interesante para promotores, con un estudio preliminar que contempla la posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas tipo loft, de entre 30 y 58 m2, con ascensor y 4 plazas de garaje.
2. ADQUISICIÓN POR SEPARADO
Posibilidad de comprar cualquiera de las dos parcelas en su configuración catastral actual:
Parcela de 132 m2.
Parcela de 233 m2.
3. AGRUPACIÓN Y NUEVA SEGREGACIÓN
También se plantea una alternativa de reorganización de las fincas para obtener dos parcelas resultantes:
Parcela de 140 m2.
Parcela de 152 m2.
Esta opción permitiría estudiar la construcción de viviendas unifamiliares independientes, adaptadas a las necesidades del comprador.
Consultar precios individuales y condiciones de cada modalidad. La nueva configuración está sujeta a viabilidad técnica y autorización administrativa.
POSIBILIDADES DE DESARROLLO
PARA PROMOTORES: desarrollo de una pequeña promoción residencial. Se dispone de una propuesta preliminar de 8 viviendas con ascensor y aparcamiento.
PARA INVERSORES: posibilidad de estudiar proyectos residenciales destinados a la venta o al alquiler.
PARA PARTICULARES: adquisición de una parcela individual para construir una vivienda unifamiliar a medida.
Según la documentación disponible, el suelo es urbano residencial y contempla una ordenación de planta baja + primera planta + bajo cubierta (II+B).
Actualmente existen construcciones sobre las parcelas. En la adquisición conjunta, el precio incluye la gestión y el coste de demolición de las edificaciones existentes y la agrupación de las fincas, conforme a las condiciones acordadas y las autorizaciones correspondientes.
El ámbito presenta condiciones de protección patrimonial y vigilancia arqueológica, que deberán considerarse en cualquier proyecto.
La propuesta de 8 viviendas es orientativa y está sujeta a la normativa urbanística vigente, al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de licencias.
UBICACIÓN
Situados en una zona consolidada de Burjassot, con comercios, servicios y buenas comunicaciones.
Próximos a la estación de metro de Burjassot, Universidad de Valencia, Hospital IMED, Parque de la Granja y con fácil conexión a Valencia capital.
UNA OPORTUNIDAD CON DIFERENTES ALTERNATIVAS
365 m2 de suelo urbano por 329.000 €, con posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas o adquirir parcelas independientes para otros proyectos residenciales.
Disponemos de documentación catastral, información urbanística y estudio preliminar de desarrollo.
CONSULTA LAS OPCIONES DE COMPRA Y SOLICITA MÁS INFORMACIÓN.
Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:
Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.
Coleg. API 1661
Empresa inscrita con nº1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana
La propiedad permite adquirir ambas parcelas conjuntamente o por separado, tanto en su configuración actual como mediante una propuesta alternativa de agrupación y segregación.
OPCIONES DE COMPRA
1. ADQUISICIÓN CONJUNTA – 365 m2 | 329.000 €
Solar 1: 132 m2.
Solar 2: 233 m2.
Una opción especialmente interesante para promotores, con un estudio preliminar que contempla la posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas tipo loft, de entre 30 y 58 m2, con ascensor y 4 plazas de garaje.
2. ADQUISICIÓN POR SEPARADO
Posibilidad de comprar cualquiera de las dos parcelas en su configuración catastral actual:
Parcela de 132 m2.
Parcela de 233 m2.
3. AGRUPACIÓN Y NUEVA SEGREGACIÓN
También se plantea una alternativa de reorganización de las fincas para obtener dos parcelas resultantes:
Parcela de 140 m2.
Parcela de 152 m2.
Esta opción permitiría estudiar la construcción de viviendas unifamiliares independientes, adaptadas a las necesidades del comprador.
Consultar precios individuales y condiciones de cada modalidad. La nueva configuración está sujeta a viabilidad técnica y autorización administrativa.
POSIBILIDADES DE DESARROLLO
PARA PROMOTORES: desarrollo de una pequeña promoción residencial. Se dispone de una propuesta preliminar de 8 viviendas con ascensor y aparcamiento.
PARA INVERSORES: posibilidad de estudiar proyectos residenciales destinados a la venta o al alquiler.
PARA PARTICULARES: adquisición de una parcela individual para construir una vivienda unifamiliar a medida.
Según la documentación disponible, el suelo es urbano residencial y contempla una ordenación de planta baja + primera planta + bajo cubierta (II+B).
Actualmente existen construcciones sobre las parcelas. En la adquisición conjunta, el precio incluye la gestión y el coste de demolición de las edificaciones existentes y la agrupación de las fincas, conforme a las condiciones acordadas y las autorizaciones correspondientes.
El ámbito presenta condiciones de protección patrimonial y vigilancia arqueológica, que deberán considerarse en cualquier proyecto.
La propuesta de 8 viviendas es orientativa y está sujeta a la normativa urbanística vigente, al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de licencias.
UBICACIÓN
Situados en una zona consolidada de Burjassot, con comercios, servicios y buenas comunicaciones.
Próximos a la estación de metro de Burjassot, Universidad de Valencia, Hospital IMED, Parque de la Granja y con fácil conexión a Valencia capital.
UNA OPORTUNIDAD CON DIFERENTES ALTERNATIVAS
365 m2 de suelo urbano por 329.000 €, con posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas o adquirir parcelas independientes para otros proyectos residenciales.
Disponemos de documentación catastral, información urbanística y estudio preliminar de desarrollo.
CONSULTA LAS OPCIONES DE COMPRA Y SOLICITA MÁS INFORMACIÓN.
Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:
Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.
Coleg. API 1661
Empresa inscrita con nº1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana
- hace 20 días
- 190 m2
- 1.731,58 €/m2
Bon Llar Sl
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