Parcela rústica en venta en Gandía

Se ofrece en venta un solar urbano de 522 m2 situado en el barrio del Raval de Gandía, junto al Centro de Salud.
El terreno dispone de doble fachada a Calle San Ramón y Calle Rafelcofer, con una normativa urbanística que permite:
- PB + 4 alturas + retranqueo (San Ramón)
- PB + 5 alturas (Rafelcofer)
Entorno urbano consolidado con todos los servicios e infraestructuras.
La configuración del solar y su doble acceso permiten máximo aprovechamiento edificatorio, optimización de costes y una
excelente viabilidad para promociones residenciales plurifamiliares.
Su ubicación estratégica, próxima al centro de la ciudad y bien comunicada con las principales vías de acceso, lo posiciona como una oportunidad destacada para promotores e inversores que buscan un suelo finalista con rentabilidad previsible y fuerte demanda de vivienda. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.