Parcela urbana en venta en Gandía

SOLAR URBANO A 850 METROS DEL MAR

Ubicado en una de las mejores zonas de Gandía, muy cerca del Mar y de la Naturaleza. Disponibilidad de más solares en la Zona.

Edificabilidad total de 1.414 m2.

Normativa: La normativa de aplicación se encuentra contenida en el Plan General (aprobado 07.07.99); el Plan Parcial del Sector “Les Foies”,
aprobado per Resolución del Conseller de Territori i Habitatge el 25 de junio de 2007 y la 1ª Modificación del Plan Parcial
(aprobada por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 11 de mayo de 2009).

Clasificación: Suelo Urbano.

Tipo de Ordenación: Edificación aislada.

Zonificación: ZONA 1 RESIDENCIAL ZONA A - SUBZONA AI: Pueden realizarse viviendas en su modalidad plurifamiliar, unifamiliar aislada o adosada.
Parcela mínima edificable: 500 m2.
Edificabilidad máxima: 0,65 m2/m2.
Número máximo de plantas: II + ático (Se entiende como planta ático aquella que se encuentra retirada de los planos de fachada del inmueble 3 m).
Fachada mínima: 12,00 m. y diámetro inscribible: 10,00 m.
Altura máxima: 10,75 m.

Normativa de situación y forma de las edificaciones:
Separación a frentes de parcela: 4,00 m.
Separación a lindes: 3,00 m.
Separación entre bloques: 5,00 m.
Ocupación máxima de la parcela: 50%
Dimensiones máximas de la edificación: 35 x 35.

Reserva de aparcamiento: 1 plaza por vivienda más 1 adicional por cada 10 unidades que se construyan.

Condiciones de uso:
- Usos permitidos: vivienda, residencial, deportivo, religioso y aparcamiento.
- Usos prohibidos: comercial, oficinas, cultural, sanitario, recreativo,[IW]