Parcela rústica en venta en La Pobla de Vallbona

-️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CENTRO DE LA POBLA DE VALLBONA

Los mejores proyectos empiezan con un buen suelo. Y oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar.

New Home Inmobiliaria presenta un activo inmobiliario excepcional en pleno corazón de La Pobla de Vallbona, una de las poblaciones con mayor crecimiento urbanístico y demanda residencial de toda el área metropolitana de Valencia.

Se trata de una parcela de 1.760 m2 que actualmente alberga una nave industrial de aproximadamente 1.353 m2 construidos, pero cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.

Un proyecto pensado para crear valor

Este inmueble representa una magnífica oportunidad para promotores, constructoras e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una ubicación consolidada, con todos los servicios y una demanda de vivienda que continúa creciendo año tras año.

Su edificabilidad permite proyectar un edificio de planta baja + cuatro alturas + espacio bajo cubierta (ático), convirtiéndose en un producto altamente atractivo para el mercado residencial actual.

Además, la planta baja ofrece una oportunidad diferencial para incorporar locales comerciales, oficinas, despachos profesionales, clínicas, restauración, gimnasios o cualquier actividad empresarial, generando un importante valor añadido y nuevas fuentes de rentabilidad para la promoción.

Un municipio que no deja de crecer

La Pobla de Vallbona se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más demandados gracias a su excelente calidad de vida, su constante crecimiento demográfico y sus magníficas comunicaciones con Valencia.

A escasos minutos se encuentran:

• Centro Comercial El Osito.
• Mercadona, Consum, Carrefour, Lidl, Family Cash y Charter.
• Colegios públicos, concertados y privados.
• Centro de salud y futuros servicios de especialidades.
• Comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.
• Acceso inmediato a la CV-35, Metro y líneas regulares de autobús hacia Valencia.

Una ubicación que garantiza una elevada demanda tanto para vivienda habitual como para inversión.

Un activo con doble valor

Mientras se desarrolla el futuro proyecto urbanístico, la propiedad dispone actualmente de una nave industrial con amplios espacios diáfanos, diferentes zonas de trabajo, oficinas, almacenes auxiliares, patio interior y zonas exteriores de maniobra, características que permiten mantener una actividad empresarial o generar rentabilidad mientras se planifica la promoción.

Datos principales

* Parcela de 1.760 m2.
* Construcción existente de aproximadamente 1.353 m2.
* Edificabilidad para planta baja + 4 alturas + bajo cubierta (ático).
* Excelente fachada y gran visibilidad.
* Ubicación estratégica en pleno núcleo urbano.
* Ideal para promoción residencial con locales comerciales en planta baja.
* Gran potencial de revalorización.

Los solares de estas dimensiones y con este potencial urbanístico prácticamente han desaparecido del centro de La Pobla de Vallbona.

Si buscas desarrollar una promoción inmobiliaria en uno de los municipios con mayor proyección de la provincia de Valencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Contacta con New Home Inmobiliaria para conocer toda la información urbanística, edificabilidad y posibilidades de desarrollo de este extraordinario activo.

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