Parcela rústica en venta en La Pobla de Vallbona
Detalles
1.080.000 €
SUELO URBANO PARA 33 VIVIENDAS | 3.830 m2t EDIFICABLES | LA POBLA DE VALLBONA
NEW HOME INMOBILIARIA comercializa EN EXCLUSIVA esta oportunidad para PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES: solar urbano residencial para vivienda plurifamiliar, situado en la nueva ampliación del casco urbano de La Pobla de Vallbona. Posibilidad de estudiar una operación de CAMBIO DE OBRA.
Con una edificabilidad inscrita de 3.830,07 m2t, permite estudiar una promoción de 33 viviendas en planta baja, dos alturas adicionales y espacio bajo cubierta, además de sótanos para aparcamiento.
Su amplia fachada, sus dos frentes y su ubicación ofrecen posibilidades para proyectar viviendas con doble orientación, terrazas y diferentes tipologías.
CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS
- Clasificación: suelo urbano.
- Calificación: residencial plurifamiliar. Clave R-1.
- Superficie de parcela indicada: 1.000 m2.
- Fachada aproximada: 65 metros.
- Fondo aproximado: 16 metros.
- Parcela mínima: 100 m2.
- Ocupación indicada: 100 %.
- Alturas: planta baja + 2 plantas + espacio bajo cubierta.
- Plantas sótano destinadas a aparcamiento.
- Edificabilidad inscrita: 3.830,07 m2t.
- Potencial de promoción: 33 viviendas.
- Aparcamiento indicado: 1 plaza por vivienda, más 1 adicional por cada 10 viviendas o fracción; 37 plazas para 33 viviendas, sujeto a comprobación.
POTENCIAL DE DESARROLLO RESIDENCIAL
La configuración del solar permite estudiar una promoción con viviendas pasantes, terrazas privadas y espacios adaptados a la demanda de obra nueva. Los dos frentes favorecen el estudio de soluciones de iluminación natural y ventilación cruzada.
La planta baja, las dos alturas y el aprovechamiento bajo cubierta ofrecen distintas opciones de configuración, mientras que los sótanos permiten estudiar aparcamientos y dependencias auxiliares.
La distribución, el número final de viviendas, el uso bajo cubierta y la materialización de la edificabilidad dependerán del proyecto técnico y de la normativa aplicable.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En la nueva zona de expansión del casco urbano de La Pobla de Vallbona, en un entorno residencial con servicios urbanísticos y buenas comunicaciones:
- Acceso directo y rápido a la autovía.
- Centro Comercial El Osito a unos 4 minutos en coche.
- L'Eliana a aproximadamente 4 minutos en coche.
- Conexión con Valencia y los municipios del Camp de Túria.
- Proximidad a comercios, servicios y equipamientos.
Una ubicación atractiva para desarrollar viviendas que combinen vida urbana, terrazas y proximidad a Valencia.
COLABORACIÓN CON EL PROMOTOR
La operación se plantea vinculada a un acuerdo de colaboración con el promotor para la comercialización en exclusiva de las viviendas resultantes a través de NEW HOME INMOBILIARIA. La estrategia de venta y las condiciones se definirán conjuntamente, dando continuidad al acompañamiento desde la adquisición del suelo hasta la venta de la promoción.
Para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.
NEW HOME INMOBILIARIA
Vendemos confianza. El resto viene después.
Instagram: @newhomevalencia_
NOTA INFORMATIVA: Anuncio informativo y no contractual. Superficies, edificabilidad, aprovechamiento bajo cubierta, número de viviendas, plazas de garaje y posibilidades constructivas sujetos a comprobación registral, urbanística y técnica y a las autorizaciones correspondientes. Gastos e impuestos de compraventa no incluidos.
NEW HOME INMOBILIARIA comercializa EN EXCLUSIVA esta oportunidad para PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES: solar urbano residencial para vivienda plurifamiliar, situado en la nueva ampliación del casco urbano de La Pobla de Vallbona. Posibilidad de estudiar una operación de CAMBIO DE OBRA.
Con una edificabilidad inscrita de 3.830,07 m2t, permite estudiar una promoción de 33 viviendas en planta baja, dos alturas adicionales y espacio bajo cubierta, además de sótanos para aparcamiento.
Su amplia fachada, sus dos frentes y su ubicación ofrecen posibilidades para proyectar viviendas con doble orientación, terrazas y diferentes tipologías.
CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS
- Clasificación: suelo urbano.
- Calificación: residencial plurifamiliar. Clave R-1.
- Superficie de parcela indicada: 1.000 m2.
- Fachada aproximada: 65 metros.
- Fondo aproximado: 16 metros.
- Parcela mínima: 100 m2.
- Ocupación indicada: 100 %.
- Alturas: planta baja + 2 plantas + espacio bajo cubierta.
- Plantas sótano destinadas a aparcamiento.
- Edificabilidad inscrita: 3.830,07 m2t.
- Potencial de promoción: 33 viviendas.
- Aparcamiento indicado: 1 plaza por vivienda, más 1 adicional por cada 10 viviendas o fracción; 37 plazas para 33 viviendas, sujeto a comprobación.
POTENCIAL DE DESARROLLO RESIDENCIAL
La configuración del solar permite estudiar una promoción con viviendas pasantes, terrazas privadas y espacios adaptados a la demanda de obra nueva. Los dos frentes favorecen el estudio de soluciones de iluminación natural y ventilación cruzada.
La planta baja, las dos alturas y el aprovechamiento bajo cubierta ofrecen distintas opciones de configuración, mientras que los sótanos permiten estudiar aparcamientos y dependencias auxiliares.
La distribución, el número final de viviendas, el uso bajo cubierta y la materialización de la edificabilidad dependerán del proyecto técnico y de la normativa aplicable.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En la nueva zona de expansión del casco urbano de La Pobla de Vallbona, en un entorno residencial con servicios urbanísticos y buenas comunicaciones:
- Acceso directo y rápido a la autovía.
- Centro Comercial El Osito a unos 4 minutos en coche.
- L'Eliana a aproximadamente 4 minutos en coche.
- Conexión con Valencia y los municipios del Camp de Túria.
- Proximidad a comercios, servicios y equipamientos.
Una ubicación atractiva para desarrollar viviendas que combinen vida urbana, terrazas y proximidad a Valencia.
COLABORACIÓN CON EL PROMOTOR
La operación se plantea vinculada a un acuerdo de colaboración con el promotor para la comercialización en exclusiva de las viviendas resultantes a través de NEW HOME INMOBILIARIA. La estrategia de venta y las condiciones se definirán conjuntamente, dando continuidad al acompañamiento desde la adquisición del suelo hasta la venta de la promoción.
Para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.
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NOTA INFORMATIVA: Anuncio informativo y no contractual. Superficies, edificabilidad, aprovechamiento bajo cubierta, número de viviendas, plazas de garaje y posibilidades constructivas sujetos a comprobación registral, urbanística y técnica y a las autorizaciones correspondientes. Gastos e impuestos de compraventa no incluidos.
- hace 4 días
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