Parcela urbana en venta en Llíria

- Refª IL372V — La que te permite hacer más… porque simplemente tiene más

No todas las parcelas juegan en la misma liga.

Hay algunas que cumplen… y otras que te permiten ir un paso más allá desde el primer momento.

Y esta, dentro del conjunto, es la que marca la diferencia.

Interurban Soluciones Inmobiliarias presenta esta parcela urbana en Censals (Llíria), ubicada en una de las zonas donde el nivel de vivienda ya está definido.

- Y aquí, con más metros, el proyecto cambia.

- - Ubicación: Censals, una zona que ya está consolidada

✔️ Entorno residencial de calidad
✔️ Viviendas modernas en construcción
✔️ Calles amplias y bien urbanizadas

- Aquí no compras una expectativa… compras una realidad.

- Características de la parcela Nº3

✔️ Superficie: 227,55 m2
✔️ Fachada: 6,87 metros
✔️ Profundidad: 32,95 metros aprox.
✔️ Suelo urbano

- Es la parcela con mayor superficie del conjunto.

-️ Posibilidades reales de construcción

✔️ Vivienda en 2 alturas
✔️ Garaje en planta baja
✔️ Zona de día amplia y luminosa
✔️ Patio o jardín trasero con mayor dimensión

- El plano disponible muestra un ejemplo claro de aprovechamiento.
- Aquí puedes plantear algo más completo, más cómodo… y con más espacio exterior.

- Llíria — equilibrio real entre calidad de vida y servicios

✔️ Colegios, institutos, centros médicos y comercio
✔️ Ciudad con identidad: “Ciutat de la Música”
✔️ Entorno natural privilegiado (Sierra Calderona)

- Vivir bien… sin renunciar a nada.

- - Conexiones

✔️ A 20-25 minutos de Valencia por CV-35
✔️ Metro en Llíria
✔️ Zonas comerciales cercanas:
• Mercadona, Consum, Lidl, Burger King…

- Todo al alcance sin complicaciones.

- Conjunto de parcelas (opción estratégica)

Forma parte de un conjunto de 3 parcelas disponibles:

✔ Parcela nº1: 199,81 m2 — 124.000 €
✔ Parcela nº2: 218,52 m2 — 135.000 €
✔ Parcela nº3 (esta): 227,55 m2 — 141.000 €

- Posibilidad de adquirir:
✔️ Una parcela
✔️ Dos parcelas contiguas
✔️ Las tres (proyecto completo)

- Muy interesante para promotor o inversión.

- ¿Para quién es esta parcela?

✔️ Para quien quiere más espacio desde el inicio
✔️ Para quien valora un mejor exterior
✔️ Para promotor que busca el producto más completo del conjunto

- Es la que más recorrido tiene… y eso se nota.

⚠️ Importante

La transmisión está sujeta a ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), no IVA.

- ¿Por qué esta parcela?

✔ La mayor del conjunto
✔ Mejor aprovechamiento del fondo
✔ Zona consolidada
✔ Producto con demanda real

- Cuando el comprador compara… esta destaca.

- Contacto

Inma Sancho / João Timoteo
Interurban Soluciones Inmobiliarias
- 677 647 004
- www.interurban.es

Este anuncio es meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
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