Parcela urbana en venta en Llíria

SUELO TERCIARIO EN LLÍRIA – 6.013 m2 DE SUELO Y 22.649 m2 DE EDIFICABILIDAD

¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!!
El activo está integrado por dos fincas registrales colindantes, propiedad de Sareb al 100% del pleno dominio, y presenta un claro interés para inversores y operadores que busquen posicionarse en una zona bien comunicada y con potencial de desarrollo terciario.

DATOS PRINCIPALES
Superficie total del lote: 6.013 m2.
Edificabilidad: 22.649 m2.
Uso: Terciario.
Clasificación: Suelo urbano no consolidado.
Situación: Unidad de Ejecución denominada Centro Cívico El Prat.
Ubicación: Llíria (Valencia), salida hacia Marines, junto a importantes vías de comunicación.
Acceso: Buena conexión con el casco urbano y acceso directo desde la red viaria.
Uso residencial: No permitido en ninguna de sus modalidades.
Titularidad: Sareb, 100% del pleno dominio.

DESARROLLO URBANÍSTICO
El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo mediante actuación integrada, incluyendo los correspondientes procesos de Reparcelación, Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización.
Según la información urbanística disponible, la Unidad de Ejecución presenta una superficie total de 12.890 m2, distribuida entre diferentes tipologías de planeamiento.
En concreto, respecto de las fincas objeto de comercialización, se identifican:
Uso terciario: 2.813,00 m2.
Suelo no urbanizable / vía pecuaria: 2.449,47 m2
Equipamiento: 1.978,53 m2.

Las fincas son de forma poligonal irregular, se encuentran parcialmente valladas y presentan actualmente vegetación
Ambas parcelas son colindantes y forman parte del ámbito de desarrollo urbanístico indicado.

Importante: el desarrollo está sujeto a la tramitación urbanística correspondiente y a las determinaciones del planeamiento y de los instrumentos de gestión aplicables.

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Número registral Apis RAICV 1897.