Parcela rústica en venta en Piles

Solar en avenida Mediterranea playa de Piles, con una edificabilida de 1,75m2 por m2 . Construcción para 65 apartamentos , 8 alturas, con sus zonas verdes piscina etc.

2838 x 1.75 m2 / m2 = 4966.50m2Informe emitido por TINSA con fecha 07/05/2024 (60 Viviendas + 66 plazas de garaje.):

La edificabilidad asignada a la parcela es de 2.838 x 1,75 = 4.966,50 m2t.

Se estima la promoción de dos bloques plurifamiliares en los que se agote la edificabilidad máxima permitida, destinada en su totalidad a viviendas.

Compuesto de una planta semisotano que ocupe 1.848 m2, inferior al máximo permitido del 70%, 2.838 x 0,70 = 1.986 m2, con capacidad para 66 plazas de garaje, y de 8 plantas altas en cada uno de ellos, con una distribucion de 4 viviendas por planta y bloque, para las siete primeras plantas, y de dos viviendas en la planta octava, en total 30 x 2 = 60 viviendas.

Las viviendas contarán con una superficie media de 4.966,50 / 60 = 82,77 m2.

La ubicación de las 66 plazas de aparcamiento en planta semisotano, cumple con la reserva exigida de 1,10 plazas por vivienda.