Parcela urbana en venta en Rocafort

¡¡¡ SOLAR EN VENTA CENTRO DE ROCAFORT : ALTA EDIFICABILIDAD EN ZONA PREMIUM !!!

A&S Living te propone, en exclusiva, esta oportunidad en el corazón de Rocafort: solar urbano de 102 m2 con ocupación del 100% del suelo y posibilidad de construir hasta 384 m2 (planta baja + 4 alturas) = el coste de repercusión del suelo es de aproximadamente 365 €/m2, un ratio muy competitivo en la zona !

Ubicado en Rocafort, uno de los municipios más demandados de l’Horta Nord, a menos de 20 minutos del centro de Valencia gracias a su estación de metro.
= Alta demanda residencial y presencia de colegios privados internacionales

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS :
- Solar urbano de 102 m2
- Ocupación del 100% de la parcela
- Posibilidad de construir planta baja + 4 alturas

SITUACION ACTUAL:

En 2025 se obtuvo licencia visada para una vivienda unifamiliar = Proyecto moderno, funcional y con ascensor previsto.

Se vende el solar sin licencia activa, pero con:
✔ Proyecto completo redactado
✔ Documentación técnica ya desarrollada
✔ Trabajo previo que facilita una nueva tramitación

Superficies del proyecto anterior
• Construidos: 295 m2
• Útiles: 242 m2
• Patio: 11,5 m2
• Terraza cubierta: 24 m2 + Terraza descubierta / rooftop: 45 m2 con piscina

ENTORNOS Y SERVICIOS :
• Farmacia: 90 m
• Correos: 160 m
• Frutería: 160 m
• Plaza España: 300 m
• Plaza Ayuntamiento: 450 m
• Panadería: 500 m
• Supermercado DIA: 550 m
• Estación Metro Rocafort: 700 m
• Colegios : Cambridge house British school (1.3km), EPLA (950 m), DOMUS (1km), ...

ESTE SOLAR ES IDEAL PARA :
✔ Vivienda unifamiliar amplia tipo casa de pueblo
✔ Pequeña promoción residencial (bajo + 3 viviendas)
✔ Inversor que busque margen en zona premium

(Consultar normativa urbanística vigente según proyecto.)

Sebastián, encargado de la venta, estará encantado de atenderle en nuestra agencia de Rocafort, a menos de 5 minutos del solar.
Contacto directo: (+34) 603 68 24 69.

Nota legal:
A&S Living – API Valencia nº 1767 · RAICV nº 5714
La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.
El precio no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Anuncio informativo y no contractual.