Parcela rústica en venta en Xàtiva
Detalles
207.000 €
REF: 0126250CMZ
SUELO URBANO EN VENTA EN XÀTIVA, VALENCIA | OBRA PARADA CON PROYECTO RESIDENCIAL DE 39 VIVIENDAS + UN LOCAL
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.
Oportunidad de inversión inmobiliaria en Xàtiva, Valencia. Suelo urbano sobre el que se proyectó la construcción de un edificio residencial con local comercial y garajes, cuyas obras quedaron paralizadas en el forjado situado a cota cero.
El activo presenta una estructura de obra parada con un grado de avance estimado del 12,5 %, por lo que puede resultar de interés para promotores e inversores que busquen analizar la reactivación de un proyecto residencial en una localidad consolidada de la provincia de Valencia.
CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO
• Tipo de activo: suelo urbano con obra parada.
• Ubicación: Xàtiva, Valencia.
• Referencia catastral: 3784303YJ1138S0001QY.
• Edificabilidad sobre rasante: 3.435 m2.
• Edificabilidad bajo rasante: 1.159 m2.
• Grado de avance estimado: 12,5 %.
• Estado de las obras: paralizadas en el forjado situado a cota cero.
HIPÓTESIS DEL PROYECTO RESIDENCIAL
Según el planteamiento previsto, el edificio contempla la siguiente distribución:
• 7 plantas sobre rasante.
• 39 viviendas.
• 1 local comercial en planta baja.
• 2 plantas bajo rasante.
• 48 plazas de garaje previstas.
La distribución proyectada contempla siete viviendas por planta entre la primera y la quinta, cuatro viviendas en la sexta planta y un local comercial en planta baja.
Estas características corresponden a la hipótesis del proyecto existente y deberán verificarse mediante la revisión de la documentación técnica, urbanística y administrativa, así como de las licencias y autorizaciones necesarias para reanudar las obras.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Xàtiva es una localidad de referencia en el interior de la provincia de Valencia, con una oferta consolidada de comercios, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y equipamientos para la vida diaria.
El municipio cuenta con conexiones por carretera mediante la A-7 y la N-340, además de estación de tren con servicios de Cercanías de la línea C-2 y conexiones de autobús. Estas comunicaciones facilitan los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades de la región.
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES
Este activo puede ser interesante para promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores especializados en obra parada que busquen estudiar la viabilidad de retomar un desarrollo residencial.
Su potencial dependerá de la situación urbanística y registral, el estado real de la estructura ejecutada, los costes pendientes de construcción y la posibilidad de obtener o actualizar las autorizaciones correspondientes.
En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.
• Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
• Miembro API nº 01818.
• Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.
Si buscas suelo urbano con obra parada en Xàtiva para analizar un posible desarrollo residencial, contacta con GRUPOINVERCASA y solicita más información sobre este activo.
SUELO URBANO EN VENTA EN XÀTIVA, VALENCIA | OBRA PARADA CON PROYECTO RESIDENCIAL DE 39 VIVIENDAS + UN LOCAL
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.
Oportunidad de inversión inmobiliaria en Xàtiva, Valencia. Suelo urbano sobre el que se proyectó la construcción de un edificio residencial con local comercial y garajes, cuyas obras quedaron paralizadas en el forjado situado a cota cero.
El activo presenta una estructura de obra parada con un grado de avance estimado del 12,5 %, por lo que puede resultar de interés para promotores e inversores que busquen analizar la reactivación de un proyecto residencial en una localidad consolidada de la provincia de Valencia.
CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO
• Tipo de activo: suelo urbano con obra parada.
• Ubicación: Xàtiva, Valencia.
• Referencia catastral: 3784303YJ1138S0001QY.
• Edificabilidad sobre rasante: 3.435 m2.
• Edificabilidad bajo rasante: 1.159 m2.
• Grado de avance estimado: 12,5 %.
• Estado de las obras: paralizadas en el forjado situado a cota cero.
HIPÓTESIS DEL PROYECTO RESIDENCIAL
Según el planteamiento previsto, el edificio contempla la siguiente distribución:
• 7 plantas sobre rasante.
• 39 viviendas.
• 1 local comercial en planta baja.
• 2 plantas bajo rasante.
• 48 plazas de garaje previstas.
La distribución proyectada contempla siete viviendas por planta entre la primera y la quinta, cuatro viviendas en la sexta planta y un local comercial en planta baja.
Estas características corresponden a la hipótesis del proyecto existente y deberán verificarse mediante la revisión de la documentación técnica, urbanística y administrativa, así como de las licencias y autorizaciones necesarias para reanudar las obras.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Xàtiva es una localidad de referencia en el interior de la provincia de Valencia, con una oferta consolidada de comercios, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y equipamientos para la vida diaria.
El municipio cuenta con conexiones por carretera mediante la A-7 y la N-340, además de estación de tren con servicios de Cercanías de la línea C-2 y conexiones de autobús. Estas comunicaciones facilitan los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades de la región.
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES
Este activo puede ser interesante para promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores especializados en obra parada que busquen estudiar la viabilidad de retomar un desarrollo residencial.
Su potencial dependerá de la situación urbanística y registral, el estado real de la estructura ejecutada, los costes pendientes de construcción y la posibilidad de obtener o actualizar las autorizaciones correspondientes.
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• Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
• Miembro API nº 01818.
• Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.
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- hace 8 días
- Propiedad de banco
- 3.440 m2
- 60,17 €/m2
Gic Real Estate
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