Parcela urbana en venta en Boecillo
Detalles
156.000 €
Se vende excelente parcela urbana de 1.849 m2 situada en la Urbanización Pago La Barca (Boecillo), una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del entorno de Valladolid.
La parcela se encuentra en Calle Galerna, en una ubicación muy tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y con un magnífico entorno natural de pinar consolidado, ofreciendo privacidad y un entorno privilegiado para la construcción de una vivienda de alto nivel.
Características urbanísticas
Superficie: 1.849 m2.
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.
Uso: Vivienda unifamiliar aislada.
Edificabilidad: 0,40 m2/m2, lo que permite una edificabilidad máxima aproximada de 740 m2 construibles.
Ocupación máxima: 40 % de la parcela.
Altura máxima: 7,50 metros.
Posibilidad de desarrollar vivienda en dos plantas, además de sótano y bajo cubierta, conforme a la normativa urbanística vigente.
Retranqueos: 5 metros a fachada y 3 metros a linderos.
La parcela dispone de dimensiones que permiten proyectar una vivienda singular con amplias zonas ajardinadas, piscina, pista deportiva, garaje independiente o cualquier otro equipamiento complementario, manteniendo una excelente privacidad.
El arbolado existente aporta un importante valor paisajístico y permite desarrollar un proyecto perfectamente integrado en el entorno.
Ubicación
Pago La Barca es una urbanización consolidada, con calles amplias, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Valladolid, el Parque Tecnológico de Boecillo y la A-601.
Una oportunidad para construir una vivienda exclusiva en una de las urbanizaciones de mayor calidad residencial de la provincia.
Referencia catastral: 8221504UM5082S0001DY.
Condiciones de venta: Honorarios de intermediación del 2 % del precio de compraventa + IVA, a cargo de la parte compradora.
La parcela se encuentra en Calle Galerna, en una ubicación muy tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y con un magnífico entorno natural de pinar consolidado, ofreciendo privacidad y un entorno privilegiado para la construcción de una vivienda de alto nivel.
Características urbanísticas
Superficie: 1.849 m2.
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.
Uso: Vivienda unifamiliar aislada.
Edificabilidad: 0,40 m2/m2, lo que permite una edificabilidad máxima aproximada de 740 m2 construibles.
Ocupación máxima: 40 % de la parcela.
Altura máxima: 7,50 metros.
Posibilidad de desarrollar vivienda en dos plantas, además de sótano y bajo cubierta, conforme a la normativa urbanística vigente.
Retranqueos: 5 metros a fachada y 3 metros a linderos.
La parcela dispone de dimensiones que permiten proyectar una vivienda singular con amplias zonas ajardinadas, piscina, pista deportiva, garaje independiente o cualquier otro equipamiento complementario, manteniendo una excelente privacidad.
El arbolado existente aporta un importante valor paisajístico y permite desarrollar un proyecto perfectamente integrado en el entorno.
Ubicación
Pago La Barca es una urbanización consolidada, con calles amplias, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Valladolid, el Parque Tecnológico de Boecillo y la A-601.
Una oportunidad para construir una vivienda exclusiva en una de las urbanizaciones de mayor calidad residencial de la provincia.
Referencia catastral: 8221504UM5082S0001DY.
Condiciones de venta: Honorarios de intermediación del 2 % del precio de compraventa + IVA, a cargo de la parte compradora.
- 3/07/2026
Inmobiliaria Real 28
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