Parcela rústica en venta en Amorebieta-Etxano

Descripción
Se vende el 30% del pleno dominio de edificio para su derribo y posterior construcción. Se trata de la participación de dos de las viviendas del actual edificio. Participación del 30% de S/R de 1,350sqm (1,1150 resi + 200 cre ) + B/R 500sqm. Tiene como uso principal el residencial, siendo compatible también con el uso comercial, lo que ofrece interesantes posibilidades tanto para promotores como para particulares. La parcela se encuentra dotada de todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado público, suministro de agua, electricidad, viales asfaltados y aceras, garantizando así la viabilidad inmediata de cualquier proyecto. El activo se sitúa en pleno núcleo urbano de Amorebieta-Etxano, concretamente en la calle Luis Urrengoetxea, una zona consolidada y residencial, perfectamente integrada en el entramado de la localidad. El acceso es cómodo y directo desde la N-634, una de las principales vías de comunicación de la comarca, y a escasos minutos de la autopista AP-8, que conecta rápidamente con Bilbao y San Sebastián. En cuanto a transporte público, la estación de tren de Euskotren (Amorebieta) se encuentra a menos de 10 minutos a pie, ofreciendo conexiones frecuentes tanto hacia Bilbao como hacia Durango y otras localidades cercanas. Además, varias líneas de autobús interurbano (Bizkaibus) pasan por la zona, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio. En el entorno inmediato se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de diferentes niveles (como el Colegio Público Larrea y el Instituto Urritxe), oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. Destacan también la cercanía al Centro de Salud de Amorebieta-Etxano y al Hospital de Galdakao-Usansolo, situado a unos 10 minutos en coche. Para el ocio y el esparcimiento, el Parque Zelaieta y el Centro Zelaieta (con biblioteca, sala de exposiciones y actividades culturales) se encuentran a pocos minutos caminando, así como el polideportivo municipal y zonas verdes ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.