Parcela urbana en venta en Getxo

Suelo Urbanizable Sectorizado en Getxo, provincia de Vizcaya, de uso Residencial Unifamiliar y Plurifamiliar, con una superficie estimada de 390.636,31 m2 y con edificabilidad estimada de 50.849,15 m2. Se trata de una única finca registral en proindiviso, de la que se posee el 37,5%. La parcela pertenece a dos ámbitos de suelo urbanizable sectorizado colindantes, el sector Azkorri y el sector Saratxaga, y también con parte de su superficie enclavada en el denominado Parque Costero del PGOU de Getxo, este último sin aprovechamiento urbanístico. El sector principal es el de Azkorri, un ámbito de 49.0128,08 m2, con una edificabilidad de 63.800 m2, lo que le otorga a la propiedad en proindiviso un % de participación estimado en el sector de 23,16 %. La edificabilidad estimada que le correspondería al proindiviso del 37,5% son 17.978,20 m2 (8.431 m2 en tipología de media densidad PB+2 y 9.546 en vivienda unif. aislada y pareada PB+1), después de la cesión municipal y aplicando el pacto de división futura que se firmó en documento público cuando se adquirió el suelo. No se dispone de planeamiento aprobado, aunque se presentó en diciembre de 2020 un Plan Parcial que no llegó a tramitarse. Las obras de urbanización no se han indicado.

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