Piso en venta en Boiro

Venta de LOTE de 5 viviendas en Escarabote (Boiro) de 1 dormitorio con PLAZA DE GARAJE y TRASTERO, dentro de un edificio residencial construido en 2005 con ASCENSOR y comunidad constituida, y a menos de 150 metros andando de la PLAYA do Conchido.

La propiedad se sitúa en Escarabote, una zona costera con todos los servicios básicos y excelente conexión con el centro urbano.

El conjunto residencial se compone de:

• 2 áticos con terraza: uno de ellos dispone de una superficie útil de 46,57 m2. El segundo cuenta con una superficie útil de 31,05 m2. En relación con la planta BAJOCUBIERTA del edificio, consta la existencia de una posible disconformidad urbanística derivada de un exceso de superficie respecto a la cabida o parámetros urbanísticos autorizados, extremo que requiere verificación técnica y jurídica adicional. Asimismo, se encuentra pendiente de confirmar la existencia de resoluciones administrativas o judiciales firmes que pudieran afectar a dicha planta, incluidas, en su caso, medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística.

• 3 viviendas ubicadas en la primera, segunda y tercera planta: cada una ofrece una superficie útil de 40,57 m2, con orientación hacia la calle principal y sin terraza.

ESTADO Y CARACTERÍSTICAS

Las viviendas se encuentran en buen estado general, requiriendo únicamente pequeñas reparaciones o actualizaciones para su puesta a punto.

El edificio dispone de:

Ascensor
Comunidad de propietarios activa
Entorno consolidado con servicios cercanos: supermercados, centros educativos, restauración y transporte

UBICACIÓN Y ENTORNO

Escarabote es una zona muy demandada por su carácter costero, tranquilidad y proximidad a servicios, ideal tanto para uso residencial como para inversión en alquiler (larga duración o vacacional). La cercanía a la ría y a núcleos como el centro de Boiro aporta un valor añadido significativo.

CONDICIONES DE VENTA

Venta conjunta e inseparable de las 5 unidades registrales.
Los activos están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días desde su publicación o modificación de precio:
Con una única oferta: se comunicará su aceptación o rechazo.
Con varias ofertas: se abrirá un proceso competitivo entre ofertantes.
Fuera de este periodo: la propiedad podrá resolver anticipadamente.

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Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.

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