Casa en venta en Cambre

Descubre esta impresionante casa para rehabilitar en la tranquila localidad de Andeiro, Cambre.
La vivienda se distribuye en dos plantas de aproximadamente 150 m2 cada una, conservando todo el carácter y la esencia de la piedra original en su fachada.
En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con acceso a un baño completo con bañera, además de la cocina y dos amplios espacios que antiguamente se destinaban a cuadras, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma. La carpintería, tanto interior como exterior, es de madera.
Subiendo a la planta alta nos encontramos 4 dormitorios, dos de ellos dobles, y un gran comedor. Dispone también de un aseo en la planta alta. La placa que divide ambas plantas es de madera.
En la propia finca tiene además dos anexos de aproximadamente 70 m2 y 58 m2, ideales como garaje o almacén.
La vivienda requiere rehabilitación completa, incluyendo reparación del tejado ya que parte del mismo está colapsado.
En cuanto a suministros, cuenta con luz y agua de traída dados de alta así como sistema de fosa séptica.

La propiedad se ubica en una amplia parcela cerrada de cerca de 3.000 m2 de terreno rústico: en la zona de acceso cuenta con muro y portalón, mientras que en la parte trasera está delimitada por vegetación natural, combinando zona ajardinada con áreas de arboleda y plantación, perfecta para disfrutar del entorno.

La propiedad se ubica en Andeiro, junto a su iglesia parroquial de estilo barroco, en un entorno lleno de encanto, naturaleza y tradición, además de estar vinculada al Camino Inglés de Santiago.
A tan solo 15 minutos de A Coruña, ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del entorno rural y la cercanía a la ciudad. Asimismo, se encuentra a escasos 20 minutos de Sada y sus playas.

Nota registral: La finca consta inscrita con la limitación temporal prevista en el artículo 207 de la Ley Hipotecaria, derivada de su reciente inmatriculación. Dicha limitación tiene una duración de dos años desde febrero de 2026. Esta circunstancia no constituye embargo, deuda ni prohibición de venta, y no impide la transmisión ni la inscripción de la compraventa.

La vivienda está situada en Andeiro, Cambre, zona considerada rural/poco poblada a efectos fiscales en Galicia. Por ello, el comprador podría aplicar un ITP reducido. Orientativamente, el ITP podría ir del 6% al 0% dependiendo de la situación del comprador.

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa: ITP, notaría, registro, gestoría y, en su caso, tasación y gastos de financiación. El ITP aplicable podrá variar según la normativa vigente y las condiciones personales/fiscales del comprador. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria.
Esta información no es vinculante, puede contener errores y está basada en la declaración del propietario del inmueble.