Edificio en venta en Malpica de Bergantiños

Desde Blancocasa Inmobiliaria os presentamos esta exclusiva y única OPORTUNIDAD de INVERSIÓN o USO RESIDENCIAL en la zona de As Neves (Malpica de Bergantiños) y a tan solo 500 metros de la emblemática Playa de Area Maior - y con vistas al mar desde varias estancias.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 363 m2, distribuida en cuatro viviendas independientes, además de garaje, trastero y bajo cubierta, ideal tanto para alquiler turístico o de larga duración, como para vivienda familiar o inversión patrimonial.

- Distribución por plantas
-️ Planta tercera (recién renovada):
-️ Cocina americana amueblada, muy luminosa (23 m2)
- Baño con plato de ducha (4,90 m2)
-️ Dormitorio con vestidor y vistas al mar (13,20 m2)
- Segundo dormitorio con vistas al mar (11,56 m2)

- Planta segunda:
- Cocina sin amueblar con chimenea (12,35 m2)
☀️ Sala de estar muy soleada (12 m2)
- Baño completo (4,90 m2)
-️ Dos dormitorios:
- Uno de 13,20 m2 con vistas al mar
- Otro de 11,65 m2

- Planta primera:
- Cocina de 12,35 m2 con cocina bilbaína y gas
- Sala de estar con vistas al mar (13,20 m2)
-️ Dos dormitorios (12 m2 y 11,65 m2)
- Baño completo (4,90 m2)
- Planta baja:
-️ Zona de comedor ideal como dormitorio (13,20 m2)
- Baño con plato de ducha (3,20 m2)
- Cocina americana con chimenea y despensa (18,20 m2)

- Planta sótano: destina a garaje (59,50 m2)

- Bajo cubierta: ideal como zona de almacenamiento ó trastero (59,50 m2)

✨ Características destacadas
- Ventanas de aluminio cromado correderas
☀️ Viviendas luminosas y soleadas
- Varias estancias con vistas al mar
-️ Se vende completamente amueblado
- Edificio versátil: residencial, inversión o mixto

- Ubicación
- 500 m de la Playa de Area Maior
⚓ 260 m del puerto de Malpica de Bergantiños
- 17 km de Carballo
-️ 48 km de A Coruña

- Precio: 279.990 € (Impuestos, gastos de Notaría y Registro no incluidos)

- Muy importante: al tratarse de una zona poco poblada, la compra permite beneficios fiscales en los impuestos, suponiendo un ahorro muy relevante frente a otras zonas.

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