Casa en venta en Vitoria-Gasteiz

Vive rodeado de naturaleza, sin renunciar a Vitoria-Gasteiz

Hay viviendas que ofrecen espacio… y otras que ofrecen una auténtica forma de vivir. Esta exclusiva vivienda unifamiliar pareada de obra nueva en Arkaia, junto al barrio de Salburua, combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con Vitoria-Gasteiz mediante autobús urbano y transporte público desde el propio pueblo.

Construida sobre una parcela de 500 m2, dispone de 380 m2 de jardín privado, un espacio ideal para disfrutar en familia, relajarse o compartir grandes momentos al aire libre. Además, cuenta con aparcamiento cubierto para dos vehículos dentro de la parcela.

La vivienda ofrece 176 m2 útiles, distribuidos con un diseño pensado para proporcionar amplitud, comodidad y funcionalidad.

Planta baja: amplio vestíbulo, luminoso salón-comedor con cocina integrada y acceso directo al porche y al jardín, dos dormitorios, baño completo y cuarto de instalaciones.

Planta primera: tres amplios dormitorios, todos con baño privado, un estudio y una agradable terraza en el dormitorio principal.

Pensando en el futuro, la vivienda deja preparado el hueco para la posible instalación de un ascensor o elevador, aportando un importante valor añadido en accesibilidad.

Uno de sus grandes atractivos son sus espectaculares vistas despejadas a la montaña y su orientación Este, Oeste y Norte, que garantiza una excelente luz natural durante todo el día.

Si buscas una vivienda donde disfrutar del espacio, la privacidad y la naturaleza, sin alejarte de la ciudad, esta promoción reúne todo lo que siempre has imaginado.
Importante: Los elementos decorativos del interior de la vivienda y del jardín incluida la piscina, no están incluidos.

Solicita más información y descubre una vivienda diseñada para disfrutar hoy y preparada para el futuro.
Memoria de calidades:
Fachada: Ventilada de cerámica mediante sistema FTS-503-B.
Carpintería exterior: De PVC con rotura de puente térmico, triple acristalamiento, bajo emisivo con doble cámara de aire de 12 mm de gas argón.
Carpintería de madera: Puerta de entrada acorazada, puertas interiores lacadas en blanco.
Revestimientos: Revestimiento vertical cerámico en diferentes formatos, pavimento de gres porcelánico imitación a madera, pintura plástica lisa de color gris claro en paredes y techos.
Fontanería: Aparatos sanitarios de color blanco, lavabo mural con grifería monomando, grifería termostática en plato de ducha.
Electricidad y telecomunicaciones: Mecanismos de Niessen modelo Zenit o similar, Toma RJ45 y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en salón y dormitorio principal. Tomas de enchufe y luces Led en terrazas.
Calefacción y agua caliente: Mediante aerotermia con bomba de calor y frío. Ventilación mecánica controlada con recuperador de calor biflujo siber o similar. Suelo radiante refrescante. Instalación fotovoltaica con 14 placas con acumulación de 16 kW en baterías.

Pre-instalación CCTV
Pre-instalación zona barbacoa.
Pre-instalación riego.
Pre-instalación cargador coche eléctrico

Calificación energética A.

Precio: 700.000 € + IVA.