Piso en venta en Vitoria-Gasteiz

-✨ Vive Judimendi desde lo más alto: luz, vistas y garaje incluido ✨-

- Ante la altísima demanda de vivienda en Judimendi, no dejes escapar esta OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA de crear el hogar que siempre has imaginado. Para Actualizar -

Te presentamos una vivienda exterior, con altura, vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar, ideal para actualizar y personalizar completamente a tu gusto --

- Situada en la Plaza Pepe Ubis, en un buen edificio, con un vecindario de toda la vida y en pleno proceso de rejuvenecimiento, esta propiedad es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir --

- Judimendi: un barrio que lo tiene todo

✔️ Barrio consolidado, vivo y muy dinámico
✔️ Comercios de proximidad, servicios, hostelería y vida vecinal activa
✔️ Asociación de vecinos con múltiples actividades --

- A un paso del Parque de Judimendi
-‍♂️ Muy cerca del futuro Centro Cívico renovado (piscinas, biblioteca, gimnasio y actividades deportivas)
-️ Y a solo 10 minutos de El Corte Inglés

- Características principales de la vivienda

- 92 m2 construidos con excelente distribución
- GARAJE INCLUIDO (un auténtico privilegio en la zona)
- Trastero para almacenaje extra

Distribución:

-️ Cocina

-️ Salón-comedor amplio y luminoso

-️ 3 habitaciones

- 1 baño completo

- 2 terrazas abiertas (5,5 m2 y 3 m2): casi 9 m2 de terrazas + balcón

Adjuntamos plano de distribución con medidas y planos de propuestas, sacando un segundo cuarto de baño, para que visualices todo su potencial ✍️-

- Luz, orientación y terrazas que enamoran

✨ Gracias a su fantástica orientación Este/Oeste, disfrutarás de luminosidad, confort y calidez durante todo el día
- Las dos terrazas ofrecen vistas abiertas a la Plaza Pepe Ubis, perfectas para desayunos al sol o atardeceres inolvidables ☕-

- Vivienda exterior, excepto la cocina

- Edificio y extras que suman valor

✔️ 2 ascensores
✔️ Cota 0 (accesibilidad total)
✔️ Estructura de hormigón
✔️ ITE realizada sin incidencias
✔️ Elementos comunes muy bien conservados

- Calefacción central
- Gastos de comunidad: 85 €

- El garaje incluido es un gran valor añadido, especialmente ante la alta demanda de aparcamiento, la cercanía al centro y la implantación de zona verde -

- ¿Te imaginas viviendo aquí? Nosotros te ayudamos

Inmobiliaria ES TU PISO
⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan

- Calle Olaguibel 56, bajo
- 945 260 900

- ¿Estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o necesitas tu Certificado Energético?
- Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso -

- Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. -✨