Piso en venta en Vitoria-Gasteiz

-✨ Vive Judimendi desde lo más alto: luz, vistas ✨-

- Ante la altísima demanda de vivienda en Judimendi, no dejes escapar esta OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA de crear el hogar que siempre has imaginado. -

Te presentamos una vivienda exterior, con altura, vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar, para entrar a vivir o ideal para actualizar y personalizar completamente a tu gusto --

- Situada en la Plaza Pepe Ubis, en un buen edificio, con un vecindario de toda la vida y en pleno proceso de rejuvenecimiento, esta propiedad es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir --

- Judimendi: un barrio que lo tiene todo

✔️ Barrio consolidado, vivo y muy dinámico
✔️ Comercios de proximidad, servicios, hostelería y vida vecinal activa
✔️ Asociación de vecinos con múltiples actividades --

- A un paso del Parque de Judimendi
-‍♂️ Muy cerca del futuro Centro Cívico renovado (piscinas, biblioteca, gimnasio y actividades deportivas)
-️ Y a solo 10 minutos de El Corte Inglés

- Características principales de la vivienda
- Casi 120 m2 construido, y 94 m2 útiles con excelente distribución
- Trastero para almacenaje extra

Distribución:

-️ Cocina
-️ Salón-comedor amplio y luminoso
-️ 4 habitaciones
- 2 baño completos
- Desde salón acceso a amplia Terraza abierta, con fantástica orientación para disfrutar de tardes de sol y del aire libre.

- Luz, orientación y terraza que enamora

✨ Gracias a su fantástica orientación Este/Oeste, disfrutarás de luminosidad, confort y calidez durante todo el día
- La terraza ofrece vistas abiertas a la Plaza Pepe Ubis, perfectas para desayunos al sol o atardeceres inolvidables ☕-

- Vivienda semi-exterior, hacia la Plaza Pepe Ubis, salón y dos habitaciones, terraza abierta con fantástica orientación tarde soleada, y a amplio patio 2 habitaciones y la cocina.

- Edificio y extras que suman valor:
✔️ 2 ascensores
✔️ Cota 0 (accesibilidad total)
✔️ Estructura de hormigón
✔️ ITE realizada. Edificio renovado, tuberías, actualizado, al día, derramas hechas.
✔️ Elementos comunes muy bien conservados
✔️ Patio, ganchos guarda-bicicletas.

- Calefacción central
- Gastos de comunidad: 150 € incluyendo la calefacción, siendo rentable ante la amplitud de la vivienda aclimatar durante todos los meses de frio. (agua caliente es aparte).

- ¿Te imaginas viviendo aquí? Nosotros te ayudamos
Inmobiliaria ES TU PISO
⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan
- Calle Olaguibel 56, bajo
- 945 260 900

- ¿Estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o necesitas tu Certificado Energético?
- Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso -

- Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. -✨