Piso en venta en Vitoria-Gasteiz

- ¡VIVE JUNTO AL PARQUE DE ARANA! LUZ, VISTAS DESPEJADAS Y TODO LO QUE NECESITAS PARA DISFRUTAR DE TU HOGAR ☀️-

Te presentamos este cuidado piso en la calle Aragón, en el consolidado barrio de Aranzabela-Aranbizkarra, junto al Parque de Arana, un auténtico pulmón verde y punto de encuentro del vecindario. - Un entorno donde disfrutar de paseos, zonas verdes y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.

La vivienda se encuentra cuidada y se entrega amueblada, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer día. -️- Y si lo que buscas es darle tu propio estilo, también encontrarás una excelente oportunidad para actualizarla y reformarla a tu gusto, creando espacios que reflejen tu personalidad y se adapten a tus necesidades.

☀️ LUZ, ORIENTACIÓN Y VISTAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Su fantástica orientación Este-Oeste favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios agradables y llenos de vida. Además, disfrutarás de vistas despejadas al parque, un privilegio que aporta amplitud y una agradable sensación de desahogo.

- UN BARRIO CONSOLIDADO, CON TODO A MANO. Aranbizkarra combina el encanto de un barrio de toda la vida con la conexión al moderno y demandado barrio de Salburua.

-️ Supermercados, comercios, hostelería y servicios cotidianos a pie de calle.

- A unos 10 minutos caminando del Parque del Este y del centro de Vitoria-Gasteiz.

- El parque junto a casa, para disfrutar del aire libre sin necesidad de desplazarte.

- 90 m2 CONSTRUIDOS, BIEN DISTRIBUIDOS Y CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR

-️ Cocina independiente equipada, con salida a una amplia terraza acristalada, renovada con carpintería de aluminio. Un espacio extra perfecto para disfrutar durante todo el año.

-️ Salón acogedor, con agradables vistas al entorno del parque.

-️ Tres habitaciones, con posibilidades para adaptarlas a tus necesidades: dormitorios, despacho o espacio de invitados.

- Baño completo con ducha y ventana, que proporciona ventilación natural y entrada de luz.

- Y un extra que siempre se agradece: trastero de aproximadamente 10 m2 en la planta bajo cubierta, ideal para guardar todo aquello que necesitas tener a mano sin restar espacio en casa.

♿ COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD
El edificio dispone de ascensor y elevador en el portal para facilitar el acceso a personas con dificultades de movilidad.

La vivienda es mixta: el salón y dos habitaciones son exteriores, con vistas al parque, mientras que la cocina, el baño y una habitación dan a un amplio patio de manzana luminoso y bien conservado.

- CALEFACCIÓN CENTRAL CON CONTADOR INDIVIDUAL, para que puedas controlar tu consumo de calefacción.

- Gastos de comunidad: 67 €/mes, incluyendo el mantenimiento de las zonas comunes y el ascensor.

- Coste mínimo de calefacción: 50 €/mes, según los datos facilitados + tu consumo.

- UN EDIFICIO CON LAS MEJORAS IMPORTANTES AL DÍA
✔️ ITE al día.
✔️ Tejado recién reformado.
✔️ Patios y sus zonas peatonales reformados.
✔️ Derramas al día, para mayor tranquilidad.

✨ SI BUSCAS LUZ, ESPACIO, ZONAS VERDES Y UNA UBICACIÓN CÓMODA, MERECE LA PENA CONOCERLO.

Una vivienda cuidada, con terraza, trastero y vistas despejadas, en un barrio consolidado donde puedes disfrutar de la vida cotidiana con todo cerca. ❤️

- ¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a descubrirlo.

- INMOBILIARIA ES TU PISO
- Más de 25 años de experiencia.
- Calle Olaguíbel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz.
- 945 260 900.

- Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad.

❤️ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia.