Piso en venta en Vitoria-Gasteiz

- ¡DESPIERTA CON EL SOL, DISFRUTA DE LAS VISTAS Y VIVE EL PRIVILEGIO DE UN ÚLTIMO PISO!
✨ ¿Buscas amplitud, luz, tranquilidad y una terraza para disfrutar de verdad? Esta vivienda puede ser ese hogar que estabas esperando. Te presentamos un 8.º y último piso, exterior, de 113 m2 construidos, con terraza abierta, vistas despejadas, garaje y trastero incluidos. Un hogar donde disfrutar de la privacidad de las alturas, contemplar el amanecer y desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a vivir en pleno Vitoria-Gasteiz.

- UNA TERRAZA PARA EMPEZAR EL DÍA DE OTRA MANERA. Privacidad. sin vecinos por encima.
Su orientación Este te regala la luz de las primeras horas del día y unos amaneceres que invitan a disfrutar sin prisas. Desde la terraza abierta, con acceso tanto desde el salón como desde la cocina, podrás contemplar la zona arbolada de la plaza y divisar los edificios y las torres de Salburua.

❄️ MÁS CONFORT TODO EL AÑO: AISLAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN MEJORADOS
Esta vivienda destaca también por las mejoras realizadas para ganar confort y bienestar:
✔️ Aislamiento térmico en las paredes mediante insuflado a presión de bolitas de poliestireno expandido (porexpán).
✔️ Aislamiento con lana de roca en falso techo, que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico.
✔️ Aire acondicionado instalado a finales de 2025, con cuatro unidades interiores: una en el salón y una en cada uno de los tres dormitorios.
✔️ Sistema de ventilación continua de última generación.

- 113 m2 constr.
-️ Amplio salón-comedor, con salida directa a la terraza, perfecto para compartir momentos en familia, recibir amigos o simplemente relajarte disfrutando de las vistas.
- Cocina independiente y totalmente equipada, también con acceso a la terraza. Un espacio práctico que te permitirá disfrutar del exterior sin salir de casa.
-️ Tres dormitorios.
- Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite.
- Terraza abierta, ese espacio extra que marca la diferencia y que se disfruta especialmente en un último piso.
- Plaza de garaje incluida en el precio.

- Trastero para almacenaje extra.
Las ventanas son de aluminio, renovadas y oscilobatientes.

- PLAZA SIMÓN BOLÍVAR: TRANQUILIDAD Y CENTRO, SIN TENER QUE ELEGIR

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en la Plaza Simón Bolívar, junto a la Avenida Santiago, vivirás en un entorno peatonalizado, sin bares ni locales de ocio en la propia plaza, que favorece la tranquilidad del día a día.

Y, al mismo tiempo, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos:
- A unos 250 metros del Hospital Santiago.
- A escasos minutos andando de El Corte Inglés y del centro.
- Comercios, servicios y transporte público a pie de calle.
- En el entorno de Santiago-El Anglo y Judimendi, barrios consolidados, dinámicos y con vida propia.

- UN EDIFICIO CON MEJORAS Y PENSADO PARA LA ACCESIBILIDAD
Dos ascensores amplios, uno de ellos con acceso hasta la planta de los trasteros.
✔️ Portal renovado en 2022, cota cero y videoportero.
✔️ Calefacción individual de gas.
✔️ Tejado renovado.
✔️ Zona comunitaria para guardar bicicletas.
✔️ ITE de 2021, con vigencia de diez años según la información facilitada.
✔️ Derramas al día.
La calificación energética global del edificio es E.❤️

Ven a verla: INMOBILIARIA ES TU PISO
- Más de 25 años de experiencia
- Calle Olaguíbel 56