Piso en venta en Albacete

- PISO REFORMADO EN EL BARRIO DE EL PILAR – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR | 3 HABITACIONES | PATIO PRIVADO 12 m2. PRIMERO SIN ASCENSOR.
REF: GV0324. Albapisos Grupo Inmobiliario, les ofrece este magnífico piso, totalmente reformado hace pocos años y en perfecto estado de conservación, situado en la calle Granada a la altura de la Plaza del Maestro Chueca, en el consolidado barrio de El Pilar.

- Sin necesidad de obra ni reforma — ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alquiler desde el primer día.

-️ Distribución y estancias:

Piso de primera planta con excelente distribución, sin pasillos innecesarios y un aprovechamiento óptimo del espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor con ventilador de techo y salida directa a un balcón acristalado. La cocina es completamente independiente, totalmente equipada, con salida a galería y acceso directo al patio privado de 12 m2 de uso exclusivo — un lujo poco habitual en planta baja o primera.

-️ Tres habitaciones:

Habitación principal con armario empotrado y ventilador de techo.
Segunda habitación muy amplia, también con armario empotrado y ventilador de techo.
Tercera habitación, ideal como despacho, habitación infantil o cuarto de invitados.

- Calidades y reformas:

Calefacción de gas natural.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit — excelente aislamiento térmico y acústico.
Suelos de tarima flotante en salón, pasillo y habitaciones.
Suelos cerámicos en cocina y baño.
Ventiladores de techo en salón y todas las habitaciones.

- Superficies: 89 m2 construidos / 78 m2 útiles.

- Ubicación y servicios:

Zona muy tranquila del barrio de El Pilar, con excelentes accesos al Polígono Industrial Campollano y a las salidas de la ciudad por autovía. Próximo a la Feria y a la Avenida Menéndez Pidal, donde encontrará todo tipo de servicios: farmacias, supermercados, bancos, colegios e institutos.

✅ Piso listo para entrar a vivir o poner en alquiler desde el primer día, sin invertir un solo euro en reforma.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Planta: 1ª sin ascensor
- Superficie construida: 89 m2
- Superficie útil: 78 m2
-️ Habitaciones: 3 (2 con armario empotrado)
- Baños: 1
- Patio privado: 12 m2 uso exclusivo
-️ Calefacción: Gas natural
- Ventanas: PVC doble acristalamiento Climalit
- Suelos: Tarima (salón, pasillo, habitaciones) y cerámica (cocina, baño)
- Cocina: Independiente, totalmente equipada
-️ Zona: Barrio El Pilar, calle Granada (a la altura de Plaza del Maestro Chueca)
- Estado: Reformado, perfecto estado de conservación
Comunidad: 50 €/mes.
Precio: 160.000 €