Casa rústica en venta en Caudete

Presentamos esta extraordinaria finca rústica de 20.578 m2, situada en una ubicación privilegiada a las afueras de Caudete, lindando prácticamente con el casco urbano

Una propiedad que destaca por su gran extensión, privacidad y excelente ubicación, ofreciendo la tranquilidad y amplitud del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener el pueblo y todos sus servicios a pocos minutos.

La finca dispone de 20.578 m2 de terreno agrario y cuenta con aproximadamente 427 m2 construidos, lo que proporciona un enorme potencial para crear una gran vivienda familiar, finca de recreo, segunda residencia o proyecto de carácter rural, sujeto siempre a la normativa y posibilidades urbanísticas correspondientes.

Uno de sus principales atractivos es que dispone de suministros, contando con:

Agua potable procedente de la red.
Agua de riego.
Suministro eléctrico.
Amplia superficie de terreno.
Amplio garaje.

La construcción existente requiere una reforma integral, pero precisamente esta circunstancia permite plantear el proyecto desde cero y adaptar los espacios a las necesidades y gustos del futuro propietario.

La finca ofrece numerosas posibilidades para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, con espacio, privacidad y naturaleza, pero sin quedar aislados, gracias a su proximidad al núcleo urbano de Caudete.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una gran finca con terreno, construcciones existentes y suministros, con posibilidades de convertirla en una propiedad única y personalizada.

20.578 m2 de terreno + 427 m2 construidos + agua potable + agua de riego + electricidad + junto al casco urbano.

Una finca con muchísimo potencial y unas características difíciles de encontrar en esta ubicación.

¿Quieres visitarlo? ¡CONTACTA CON NOSOTROS! Estaremos encantados de ayudarle.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd