Casa en venta en La Gineta

*260.000€* INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE ADOSADO DE OBRA NUEVA EN LA GINETA-ALBACETE.

**DISPONIBLES TRES VIVIENDAS ADOSADAS DE OBRA NUEVA, POR 260.000€ CADA UNA DE ELLAS**

1. Cimentación y Estructura:
Garantía estructural: Solución arquitectónica ejecutada mediante estructura de hormigón armado, calculada y ejecutada estrictamente según la normativa vigente de resistencia y seguridad estructural.

2. Fachada y Cerramientos Exteriores:
Estética y durabilidad: Cerramiento exterior de fachada ejecutado en ladrillo caravista, garantizando un excelente envejecimiento, mínimo mantenimiento y un diseño contemporáneo, y en fachada posterior con ladrillo hueco y enfoscado de mortero.

3. Carpintería Exterior y Aislamiento:
Ventanas de alta gama: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (RPT), combinando hojas fijas con hojas de apertura oscilobatiente para una ventilación óptima.
Acristalamiento técnico: Equipadas con doble acristalamiento de 28 mm con tratamiento bajo emisivo, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como un importante ahorro energético.

4. Carpintería Interior y Almacenamiento:
Puertas de paso: Carpintería interior lacada en color blanco, aportando luminosidad y amplitud a todas las estancias.
Armarios empotrados: Frentes de armarios a juego con el resto de la carpintería, completamente forrados y terminados en su interior.

5. Pavimentos y Revestimientos:
Zonas húmedas y planta baja: Suelo de gres porcelánico de primera calidad en baños, cocinas y en toda la superficie de la planta baja.
Zona de noche (Planta primera): Pavimento de tarima flotante, aportando calidez y confort a los dormitorios.
Escaleras interiores: Escalones de mármol combinados con una elegante barandilla de acero inoxidable y cristal.

6. Sanitarios y Baños:
Equipamiento completo: Baños equipados con muebles de lavabo suspendidos, espejo y mampara de cristal integrada en la zona de ducha.
Diseño funcional: Sanitarios de diseño moderno y funcional (la distribución de los baños no incluye bidé para optimizar el espacio).

7. Climatización y Confort:
Eficiencia energética: Sistema de climatización mediante aerotermia por suelo radiante. Una tecnología limpia de última generación que proporciona un calor/frio uniforme y un alto rendimiento con un consumo energético mínimo.

8. Garaje y Accesos:
Comodidad y seguridad: Acceso de vehículos mediante puerta de garaje seccional motorizada con mando a distancia.

Nota informativa: Las marcas y modelos definitivos serán de primera calidad, pudiendo ser sustituidos por la dirección técnica por otros de categoría equivalente o superior.

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INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR.

*Honorarios de Agencia e impuestos y gastos de la compra no incluidos en el precio.