Piso en venta en Alcoy/Alcoi

Se pone a la venta esta vivienda de aproximadamente 74 m2 situada en el municipio de Alcoy, Alicante. Una propiedad que ofrece una buena base para quienes buscan una vivienda para adaptar y actualizar a su gusto, tanto como residencia habitual como para plantear una posible inversión.

La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con una distribución práctica. Dispone de un salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño, vestíbulo y una terraza que aporta un espacio exterior adicional.

El inmueble necesita una reforma y actualización, por lo que permite plantear una renovación de sus diferentes estancias y adaptar los espacios a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Actualmente dispone de suelos de gres, ventanas de madera y puertas interiores de pino

Su distribución ofrece diferentes posibilidades a la hora de realizar una puesta a punto, pudiendo modernizar tanto la cocina como el baño y actualizar acabados, instalaciones y carpinterías según el proyecto que se quiera llevar a cabo.

En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona de Alcoy con buenas comunicaciones y una amplia variedad de servicios en el entorno. Cuenta con fácil acceso por carretera, incluyendo la N-340, y dispone de varias líneas de autobús próximas a la vivienda, entre ellas L-1, L-2A, L-2B, L-7 y L-9, facilitando los desplazamientos por la localidad.

En los alrededores se pueden encontrar centros educativos, comercios, supermercados, farmacias y diferentes servicios de uso cotidiano, además de zonas verdes y espacios naturales como el Barranco del Cint.

Una propiedad con posibilidades de reforma y personalización, ubicada en una zona bien comunicada de Alcoy y con los servicios necesarios para el día a día al alcance.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd