Piso en venta en Alicante

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en la falda del Castillo de San Fernando, una de las zonas más tranquilas, verdes y con encanto de Alicante. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y fácil conexión con el centro de la ciudad.

Recién renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, esta vivienda ofrece una distribución funcional, moderna y muy bien aprovechada. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando calidez y un ambiente agradable durante todo el día.

✨ Características del Piso

- 103 m2 construidos | 85 m2 útiles
- 3 habitaciones de buen tamaño
- 2 baños completos con acabados modernos
- Vivienda reformada y en muy buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación norte y este
- Construido en 1971
- 1ª planta exterior con ascensor
❄️ Aire acondicionado

- Distribución y confort
Amplio salón con cocina integrada en concepto abierto, que aporta amplitud, luminosidad y un estilo actual.
Tres habitaciones versátiles, perfectas para dormitorios, despacho o vestidor.
Dos baños completos, renovados con materiales contemporáneos y líneas elegantes.
Aislamiento térmico y acústico mejorado, garantizando confort durante todo el año.
Grandes ventanales que ofrecen vistas agradables al entorno del castillo.

- Ubicación ideal

Situado a los pies del Castillo de San Fernando, disfrutarás de un entorno calmado y natural, sin renunciar a los servicios urbanos:

Cercanía a transporte público
Comercios y supermercados a pocos minutos
Centros educativos, zonas verdes y espacios recreativos
Acceso rápido al centro de Alicante
Una zona muy demandada, con excelente proyección y perfecta para vivir todo el año.

⭐ Acompañamiento Personalizado

Te guiamos en todo el proceso de compra junto a expertos fiscales, jurídicos y técnicos para que disfrutes de una operación segura y sin complicaciones.

Nuestros servicios incluyen:
✔️ Obtención del NIE
✔️ Hipotecas con financiación hasta el 100%
✔️ Gestión de licencias turísticas y proyectos de inversión
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos
✔️ Regularización de propiedades, herencias, divisiones y más

- Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.