Piso en venta en Alicante

Descubre esta magnífica vivienda EXTERIOR en el PAU 1 de Alicante, una de las zonas más modernas y cotizadas de la ciudad. Un barrio joven y familiar cuyo gran atractivo es su parque central circular -, lleno de vegetación, zonas de paseo y rodeado de comercios, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad.

La vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados -️ y 2 baños completos --, uno de ellos en suite en la habitación principal, ofreciendo mayor privacidad y confort. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza ☕- con vistas a la urbanización.
La cocina es independiente, muy funcional, y cuenta con galería.

Forma parte de una urbanización privada de alto nivel, pensada para disfrutar todo el año:
-‍♂️ Piscina comunitaria
- Pista de pádel
- Club social
- Zona infantil

Incluye en el precio plaza de garaje subterránea - y trastero -, un extra imprescindible. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado ❄️- y gas ciudad, para un máximo confort en cualquier época del año.

- Ubicación excelente, rodeada de supermercados -, comercios, restaurantes -️, colegios e institutos -, con parada de autobús -, muy cerca del Centro Comercial Isla de Corfú y de la Universidad de Alicante.

- Gastos:
✔ IBI: 384 €/año
✔ Comunidad: 235 €/trimestre
✔ Basuras: 106 €/año

✨ Una oportunidad perfecta para vivir o invertir, en una zona consolidada, con todos los servicios y una calidad de vida excepcional.

- ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.