Piso en venta en Alicante

- Oportunidad en C/ San Mateo
Te presentamos este piso totalmente renovado, situado en C/ San Mateo, 2ª planta, perfecto tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de alquiler y alta oportunidad de rentabilidad.
Una vivienda lista para entrar a vivir… o lista para seguir generando beneficios desde el primer día.

✨ Características del Piso

- Superficie: 77 m2
- 3 habitaciones amplias
- 1 baño + 1 toilette
- 2ª planta (sin ascensor)
- Totalmente amueblado y muy luminoso
❄️ Aire acondicionado por splits
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Cocina totalmente equipada
- Garaje disponible en opcional, ideal para mayor comodidad o como valor añadido para el alquiler.

- Reformado, moderno, cómodo y con un ambiente acogedor que conquista desde el primer instante.

- Ubicación Perfecta

Situado en una zona con todos los servicios a mano, ideal tanto para residencia habitual como para alquiler a largo plazo:

- Transporte público
- Supermercados y comercios
- Centros médicos
- Colegios
- Zonas verdes y parques
- Zonas de ocio y cultura

Una ubicación tranquila, práctica y muy bien comunicada, lo que garantiza alta demanda de alquiler y una sólida revalorización del inmueble con el tiempo.

- Rentabilidad Garantizada

Gracias al contrato de alquiler vigente, esta propiedad ofrece un retorno anual atractivo, ideal para inversores que buscan:

✔️ Flujo de ingresos inmediato
✔️ Rentabilidad estable y segura
✔️ Potencial de revalorización a medio-largo plazo

Una inversión inteligente, sostenida y con riesgos mínimos.

⭐ Acompañamiento Personalizado

Te acompañamos durante todo el proceso de compra junto a un equipo de expertos fiscales, jurídicos y técnicos, garantizando una transacción segura, sencilla y transparente.

Nuestros servicios incluyen:

✔️ Obtención del NIE
✔️ Hipotecas con financiación hasta el 100%
✔️ Gestión de licencias turísticas y proyectos de inversión
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos
✔️ Regularización de propiedades, herencias, divisiones y más

Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.
- Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
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