Apartamento en venta en Benijófar

Apartamento de lujo en 1ª planta, de dos dormitorios y 2 baños, de los cuales 1 baño es en suite. La lujosa cocina está equipada con todos los electrodomésticos, incluido un lavavajillas. Amplio balcón de casi 23m2 orientado al suroeste con hermosas vistas despejadas sobre las montañas y los alrededores de la pradera. Suficiente espacio en su balcón para un juego de salón y una amplia mesa de comedor para disfrutar de la vida española.
Hay una gran piscina comunitaria y para aquellos que quieran su propia plaza de aparcamiento, la encontrará debajo del complejo, donde también se encuentran varios trasteros (ambos opcionales). Desde aquí también puedes tomar el ascensor hasta el primer piso de tu apartamento.
A la vuelta de la esquina encontrará los primeros bares españoles agradables, un supermercado, una panadería, etc. Todas las instalaciones están a poca distancia. Hay un polideportivo municipal a poca distancia con una gran piscina exterior y pistas de tenis y pádel. ¡Como propietario, puedes utilizarlo por una pequeña tarifa (8 euros)! Sin embargo, no queremos cargas económicas por el mantenimiento de este tipo de instalaciones.
Si desea saber más, no dude en consultarnos ahora. Ven sin compromiso a disfrutar de la vista, llama/envía un correo electrónico sin compromiso para más información o visita la casa piloto en:
Calle País Valenciano esquina con Calle Reina Sofia, Benijofar En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %

2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, ...