Apartamento en venta en Benijófar

Le invitamos a descubrir un activo residencial exclusivo ubicado en una primera planta exterior con una orientación Suroeste idónea, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de las zonas verdes y una comodidad urbana absoluta.

DISEÑO Y CONFORT MÁXIMO
Amplitud Exterior: Magnífico balcón terraza de 17 m2 diseñado para exprimir el clima mediterráneo, que incorpora de forma inteligente un área de lavadero independiente para la zona de colada.
• Interiorismo Fluido: Sus 61 m2 construidos optimizan cada metro cuadrado. Cuenta con un concepto de cocina de lujo integrada con electrodomésticos de primeras marcas, conectando con una zona social inundada de luz natural.
• Área de Descanso: 2 dormitorios independientes con armarios empotrados (el principal diseñado con un exclusivo baño en suite) y 2 baños completos con acabados de diseño actual.
Hablamos de que esta propiedad viene totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, equipada con electrodomésticos de alta gama, puerta acorazada de máxima seguridad, persianas motorizadas eléctricas y preinstalación de climatización (A/A).

Este complejo destaca por su ambiente tranquilo y exclusivo, ofreciendo una espectacular piscina comunitaria rodeada de cuidadas zonas de descanso. Además, la finca dispone de accesibilidad completa mediante ascensor, portero automático y la opción de incorporar plaza de garaje privada en el mismo edificio.

TODO LO QUE NECESITA A SU ALCANCE
Gastronomía y Comercio a pie: A tan solo 200 metros de supermercados, panaderías artesanales y una variada oferta de restauración tradicional para disfrutar del ocio local sin necesidad de vehículo.
• Deporte y Naturaleza: Situado a escasos 5 km de prestigiosos campos de golf internacionales y muy cerca de completos clubes deportivos dotados de pistas de tenis y pádel.
• Conexiones: Excelente comunicación por carretera que permite situarse en la playa o en los principales núcleos urbanos en pocos minutos, y a solo 40 km del aeropuerto internacional.

Para obtener la información, por favor, póngase en contacto con nuestro departamento comercial a través de un mensaje. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una i...