Apartamento en venta en Benijófar

Le presentamos una propiedad verdaderamente singular que destaca por su arquitectura vanguardista y su excelente distribución. Situada en una primera planta exterior con orientación Suroeste, esta residencia ofrece una armonía perfecta entre la tranquilidad de sus vistas despejadas al parque y un estilo de vida urbano excepcional.

HABLEMOS DEL MÁXIMO CONFORT:
• Balcón terraza: Cuenta con 7 m2 exteriores con agradables vistas en diagonal hacia el parque y un práctico espacio de lavadero independiente.
• Distribución funcional: 61 m2 construidos optimizados con concepto de cocina americana de lujo y zona social inundada de luz natural.
• Área de descanso: 2 dormitorios con armarios empotrados (el principal diseñado con baño en suite) y 2 baños completos de diseño actual.

Esta propiedad está totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, equipada con electrodomésticos de alta gama, persianas motorizadas y puerta acorazada de máxima seguridad. Además de ello, el residencial destaca por su ambiente tranquilo, ofreciendo una magnífica piscina comunitaria con áreas de descanso, accesibilidad completa mediante ascensor, portero automático y la opción de plaza de garaje privada.

La localización de este residencial ha sido seleccionada meticulosamente para quienes exigen comodidad absoluta sin renunciar a la desconexión.
A tan solo 200 metros a pie se despliega un entorno vibrante con supermercados, panaderías artesanales y una selecta oferta gastronómica local perfecta para el día a día.
Para los amantes del deporte y la naturaleza, la propiedad se encuentra a escasos 5 kilómetros de reconocidos campos de golf internacionales y a minutos de complejos deportivos de primer nivel. Su excelente conectividad vial le permitirá escapar del bullicio en cualquier momento, situándose en la costa mediterránea en pocos minutos y garantizando un acceso fluido al aeropuerto internacional, ubicado a tan solo 40 kilómetros.

Para recibir más información acerca de esta propiedad póngase en contacto con nuestro equipo En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad V...