Villa en venta en Benissa zona Cala de la Fustera

Villa moderna de diseño en venta en La Fustera Benissa.Villa de lujo de diseño contemporáneo con vistas al mar ubicada a 1 km de la zona de playa de La Fustera en la costa de Benissa.El proyecto se encuentra en plena construcción y la entrega está prevista para febrero de 2024.Una villa moderna de cuatro dormitorios con sótano, una superficie construida techada de 574,10 m2, terrazas descubiertas y una superficie de solárium de 253,20 m2.Cualidades de un vistazo:Cocina amueblada de lujo de Küchenhouse, Porcelanosa o marca similar.Carpintería interior de suelo a techo.Los baños modernos están equipados con accesorios y sanitarios de alta gama.Generación de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema de AEROTERMIA.Instalación completa de sistema de aire acondicionado por conductos en las habitaciones.Instalación de suelo radiante eléctrico en planta baja y primera.Detalles completos del proyecto:Características técnicas según proyecto de ejecución.ESTRUCTURA:Estructura de hormigón armado. La cimentación se construye con zapatas de hormigón armado. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de los requisitos básicos de seguridad cumplen con la instrucción EHE.Cubierta plana transitable, no ventilada, tipo invertida. Formación de taludes con hormigón ligero, impermeabilización bicapa, adherida, compuesta por lámina bituminosa modificada con elastómero SBS, LBM (SBS) -40-FV, geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster, aislamiento térmico de 10 cm, capa separadora de geotextil, cemento capa de regularización de mortero, cola exterior flexible y pavimento de gres porcelánico antideslizante (Modelo MYK 60 x 120 MICROTECH LIGH PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE RECTIFICADO). Cubre paredes en todo su perímetro. Se asegura la estanqueidad higrotérmica y acústica, así como la función de cubrición, protección y evacuación de agua siguiendo la normativa establecida. El aislamiento térmico se calcula según la norma CTE-HE. En cuanto a su ejecución, se realizarán según lo establecido en las normas NBE-QB-90 y CTE.SÓTANO:La vivienda consta de un amplio sótano, de 219 m2. Esta estancia se entrega diáfana, revocada en las paredes con yeso y pintura blanca, y pavimentada (mismo pavimento que en el solárium), con conexiones de agua fría y caliente, electricidad, televisión y telecomunicaciones. Dispone de sistema de ventilación mecánica, como en el resto de la casa con posibilidad de aire acondicionado.TECHO SOLÁRIUM:Solárium transitable en cubierta, con estructura reforzada en zona de jacuzzi, preinstalación de servicios para colocación de jacuzzi (opcional), tomas de luz y agua.ALICATADOS DE FACHADA Y EXTERIOR:El cerramiento de fachada consta de tabique exterior de ladrillo cerámico de 11,5 cm de espesor, enfoscado en su cara interior con cemento, aislamiento térmico de 10 cm de espesor, cámara de aire, ladrillo cerámico interior de 7 cm de espesor y yeso de 1,5 cm de espesor.El revestimiento de los parámetros exteriores en fachada se realizará mediante enlucido con mortero hidrofugante de acabado raspado con una capa decorativa final de pintura plástica blanca, así como paramentos decorativos en fachada de piedra natural seca.PAREDES INTERIORES:Los tabiques interiores son de ladrillo cerámico de doble hueco de 7 cm de espesor, y yeso de 1,5 cm de espesor por ambas caras.REVESTIMIENTO INTERIOR:Revestimiento de los parámetros interiores de la vivienda mediante la aplicación de yeso proyectado, acabado liso, con una capa decorativa final de pintura plástica lisa en color blanco, excepto en cocinas y baños según proyecto técnico. Falso techo continuo de placa de yeso laminado, sistema PLADUR, o similar, según proyecto técnico.ALICATADOS/PISOS:Solería de gres porcelánico de gran formato o imitación madera, en todo el interior de la vivienda. En zonas húmedas, como suelos de ducha, se colocarán los mismos antideslizantes. Asimismo, se colocarán tipos antideslizantes en el exterior y en el solárium.COCINA:Cocina original, primeras marcas, totalmente amueblada con cajones, divisores y puertas de armario con amortiguadores y frenos. Acab...