Villa en venta en Benissa

Villa moderna de diseÃo en venta en La Fustera BenissaVilla de lujo de diseÃo contemporÃneo con vistas al mar ubicada a 1 km de la zona de playa de La Fustera en la costa de BenissaEl proyecto se encuentra en plena construcción y la entrega està prevista para febrero de 2024Una villa moderna de cuatro dormitorios con sótano una superficie construida techada de 57410 m2 terrazas descubiertas y una superficie de solÃrium de 25320 m2Cualidades de un vistazoCocina amueblada de lujo de Küchenhouse Porcelanosa o marca similarCarpinterÃa interior de suelo a techoLos baÃos modernos estÃn equipados con accesorios y sanitarios de alta gamaGeneración de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema de AEROTERMIAInstalación completa de sistema de aire acondicionado por conductos en las habitacionesInstalación de suelo radiante elÃctrico en planta baja y primeraDetalles completos del proyectoCaracterÃsticas tÃcnicas según proyecto de ejecuciónESTRUCTURAEstructura de hormigón armado La cimentación se construye con zapatas de hormigón armado Las bases de cÃlculo adoptadas y el cumplimiento de los requisitos bÃsicos de seguridad cumplen con la instrucción EHECubierta plana transitable no ventilada tipo invertida Formación de taludes con hormigón ligero impermeabilización bicapa adherida compuesta por lÃmina bituminosa modificada con elastómero SBS LBM SBS 40FV geotextil no tejido compuesto por fibras de poliÃster aislamiento tÃrmico de 10 cm capa separadora de geotextil cemento capa de regularización de mortero cola exterior flexible y pavimento de gres porcelÃnico antideslizante Modelo MYK 60 x 120 MICROTECH LIGH PORCELÃNICO ANTIDESLIZANTE RECTIFICADO Cubre paredes en todo su perÃmetro Se asegura la estanqueidad higrotÃrmica y acústica asà como la función de cubrición protección y evacuación de agua siguiendo la normativa establecida El aislamiento tÃrmico se calcula según la norma CTEHE En cuanto a su ejecución se realizarÃn según lo establecido en las normas NBEQB90 y CTESÃTANOLa vivienda consta de un amplio sótano de 219 m2 Esta estancia se entrega diÃfana revocada en las paredes con yeso y pintura blanca y pavimentada mismo pavimento que en el solÃrium con conexiones de agua frÃa y caliente electricidad televisión y telecomunicaciones Dispone de sistema de ventilación mecÃnica como en el resto de la casa con posibilidad de aire acondicionadoTECHO SOLÃRIUMSolÃrium transitable en cubierta con estructura reforzada en zona de jacuzzi preinstalación de servicios para colocación de jacuzzi opcional tomas de luz y aguaALICATADOS DE FACHADA Y EXTERIOREl cerramiento de fachada consta de tabique exterior de ladrillo cerÃmico de 115 cm de espesor enfoscado en su cara interior con cemento aislamiento tÃrmico de 10 cm de espesor cÃmara de aire ladrillo cerÃmico interior de 7 cm de espesor y yeso de 15 cm de espesorEl revestimiento de los parÃmetros exteriores en fachada se realizarà mediante enlucido con mortero hidrofugante de acabado raspado con una capa decorativa final de pintura plÃstica blanca asà como paramentos decorativos en fachada de piedra natural secaPAREDES INTERIORESLos tabiques interiores son de ladrillo cerÃmico de doble hueco de 7 cm de espesor y yeso de 15 cm de espesor por ambas carasREVESTIMIENTO INTERIORRevestimiento de los parÃmetros interiores de la vivienda mediante la aplicación de yeso proyectado acabado liso con una capa decorativa final de pintura plÃstica lisa en color blanco excepto en cocinas y baÃos según proyecto tÃcnico Falso techo continuo de placa de yeso laminado sistema PLADUR o similar según proyecto tÃcnicoALICATADOSPISOSSolerÃa de gres porcelÃnico de gran formato o imitación madera en todo el interior de la vivienda En zonas húmedas como suelos de ducha se colocarÃn los mismos antideslizantes Asimismo se colocarÃn tipos antideslizantes en el exterior y en el solÃriumCOCINACocina original primeras marcas totalmente amueblada con cajones divisores y puertas.