Apartamento en venta en Benitachell

CHANNEL GROUP INMOBILIARIA tiene el placer de presentarles un apartamento con la máxima privacidad, diseño moderno y alta eficiencia energética en una de las zonas más exclusivas de Benitatxell, entre Jávea y Moraira. Una oportunidad única para adquirir una propiedad diseñada para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables junto al mar.- Características Principales
Superficie: 105 m2 de vivienda con una distribución óptima que maximiza el espacio y la luz natural además de una amplia terraza de 45m2 .
Distribución: 3 amplios dormitorios y 2 baños completamente equipados. ( Uno de ellos en suite)
Orientación: Sureste, ideal para aprovechar el sol mediterráneo.
Exclusividad: Edificios de baja densidad con solo 5 viviendas por bloque para garantizar su tranquilidad.

- Acabados y Equipamiento Premium

Confort térmico: Calefacción por suelo radiante y climatización por conductos.
Sostenibilidad: Sistema híbrido de aerotermia, paneles solares y ventilación permanente para un consumo mínimo.
Aislamiento: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y alta eficiencia energética.
Seguridad y extras: Sistema de alarma integrado, ascensor y proyecto de decoración a medida incluido.- Exteriores y Vistas

Zonas privadas: Amplias terrazas, jardines privados o solárium (según modelo) con espectaculares vistas al mar y al entorno natural.

Zonas comunes: Acceso a múltiples piscinas, club social, parque infantil, extensas zonas ajardinadas y aparcamiento.- Ubicación Privilegiada

Situados en un entorno residencial consolidado con servicios premium disponibles los 360 días del año: supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restaurantes y un prestigioso colegio internacional. A tan solo unos minutos de las calas más bellas de Alicante y perfectamente conectado con Moraira, Jávea, Altea, Calpe, estaciones de AVE y aeropuertos.

----- Un estilo de vida exclusivo le espera en la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir cada detalle de esta magnífica propiedad. ----
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tip...