Casa en venta en Benitachell

En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y transforma cada rincón en un espacio de calma, belleza y luz.

El diseño interior ha sido pensado para potenciar la conexión entre las estancias y el entorno. El salón-comedor se abre a través de grandes ventanales hacia una generosa terraza con piscina infinita, creando una sensación continua de amplitud. La cocina, de concepto abierto y equipada con electrodomésticos de alta gama, integra funcionalidad y estilo, adaptándose tanto al día a día como a ocasiones especiales. Los tres dormitorios, amplios y privados, permiten disfrutar del paisaje en silencio, reforzando la serenidad que define esta vivienda. Completa la distribución de esta vivienda un porche en planta baja que permite ampliar la villa en número de dormitorios, en una zona de ocio, de despacho, o lo que su futuro propietario elija.

Villa Isora incorpora tecnología y sostenibilidad mediante sistemas como aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y alarma, entre otros. Todo ello se combina con materiales de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia de vida eficiente, cómoda y visualmente armónica. Además ya dispone de licencia de obra por lo que se puede iniciar la construcción inmediatamente.

Las vistas al mar, desde todos los niveles, son el alma de la vivienda. La arquitectura enmarca el horizonte y permite disfrutar cada día de la luz, el silencio y la belleza del entorno natural. Villa Isora es más que una vivienda: es un lugar donde la vida se despliega con serenidad y estilo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiz...