Casa en venta en Benitachell

Descubre la encantadora villa ubicada en Cumbre del Sol. Aquí, las luces de Calpe y Moraira iluminan tus noches con la silueta del Montgó imponiéndose al fondo. Esta impresionante residencia distribuye sus espacios a lo largo de tres plantas que se adaptan al relieve natural, creando ambientes únicos.

En la planta principal encontrarás un salón luminoso integrado con comedor y cocina abierta hacia una terraza espectacular gracias a ventanales correderos. La suite principal ofrece un refugio privado con baño propio y vestidor; además hay un aseo para invitados. En la planta superior, tres dormitorios adicionales comparten dos baños completos.

La zona inferior puede transformarse según tus deseos: gimnasio, cine o bodega son solo algunas opciones disponibles; también cuenta con porche exterior para disfrutar momentos relajantes en compañía.

El acceso es elegante desde arriba mediante un vestíbulo que conecta cómodamente todas las áreas. Además dispone garaje cerrado para dos vehículos.

Con soluciones constructivas avanzadas como climatización por aerotermia y domótica inteligente para gestionar persianas e iluminación, vivir aquí implica comodidad sin igual. Disfruta atardeceres mágicos junto a tu piscina infinita donde cada día te regala vistas excepcionales hasta el Peñón de Ifach ¡Un hogar diseñado no solo para vivir sino sentir! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %

2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisione...