Casa en venta en Benitachell

Descubre esta espectacular Villa, una magnífica propiedad situada en una exclusiva de Cumbre del Sol. Este impresionante hogar ofrece vistas espectaculares que abarcan desde Calpe hasta Moraira, con el majestuoso Montgó como telón de fondo. Su diseño contemporáneo se integra armónicamente con el paisaje circundante, creando un ambiente donde cada rincón inspira tranquilidad y bienestar.

Distribuida en tres plantas adaptadas al relieve natural del terreno, esta villa cuenta con áreas abiertas luminosas que conectan perfectamente interior y exterior a través de amplios ventanales correderos. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor-cocina junto al dormitorio principal tipo suite equipada con baño privado y vestidor; además de un aseo para invitados.

La segunda planta alberga tres dormitorios adicionales todos ellos dotados de acceso a terrazas privadas ideales para disfrutar momentos íntimos bajo el cielo mediterráneo acompañado por baños completos funcionales estratégicamente ubicados. La planta inferior está diseñada pensando en las necesidades modernas ofreciendo espacios multifuncionales perfectos ya sea como gimnasio o sala recreativa,
donde también descubriremos una encantadora zona chill out junto a su piscina infinita rodeada por impresionantes vistas hacia Peñón Ifach.

Acceso directo mediante elegante vestíbulo conectado cómodamente tanto ala plaza superior cómo garaje cerrado apto para dos vehículos sin perder estética arquitectónica integrada dentro entorno residencial elevado sobre Mediterráneo asegura confort máximo gracias tecnología innovadoras tales como climatización aerotérmica suelo radiante domótica avanzada iluminación LED empotrada proporcionando control total los elementos habitacionales independientemente estación año convirtiendo este inmueble excepcional no solo casa perfecta sino experiencia vida única. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR...